тел: +7 (927) 260-91-71
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области во вторник отклонил два иска петербургского комитета имущественных отношений о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного в 2011 году с ООО "Театр песни Аллы Пугачевой", следует из информации на сайте суда.
В первом иске комитет имущественных отношений требовал расторгнуть договор в связи с принятием правительством города в 2014 году постановления, отменившего постановление от 2011 года, которым Театру Пугачевой был предоставлен участок.
Производство по этому иску приостанавливалось до вступления в силу решения по делу, в котором арендатор оспаривал законность постановления правительства Санкт-Петербурга от 2014 года. Несмотря на то, что Театру Пугачевой не удалось в судах двух инстанций отменить постановление мэрии, в данном процессе суд встал на сторону арендатора. Мотивы такого решения станут известны после опубликования полного текста судебного акта.
Во втором иске комитет имущественных отношений просил расторгнуть договор аренды, ссылаясь на нарушение арендатором его условий, в частности, на задержки по внесению арендной платы. Истец требовал также взыскать с Театра Пугачевой около 8 миллионов рублей задолженности по договору аренды. Этот иск суд также полностью отклонил.
Правительство Петербурга в августе 2011 года постановило предоставить в аренду под строительство театра земельный участок площадью 2,7 гектара. Культурно-деловой комплекс, включающий концертный зал-трансформер, планировалось построить на Васильевском острове Петербурга. В его составе предполагалось возведение 40 тысяч квадратных метров выставочных площадей с гостиницами, ресторанами, кинотеатром и апартаментами. Проект оценивался в 400 миллионов долларов.
Однако петербургские активисты инициировали судебное разбирательство, в результате которого Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие генплану Петербурга правил застройки территории, где планировалось возвести театр Пугачевой. В декабре 2014 года мэрия Петербурга издала новое постановление, отменившее предыдущее решение о выделении театру земельного участка.
Компания-девелопер ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" оспорила декабрьское постановление, но арбитраж Петербурга и Ленинградской области в мае отказался признать его незаконным. Суд первой инстанции сослался на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга, которым был признан незаконным акт выбора спорного земельного участка. Театр подал апелляционную жалобу на решение петербургского арбитража. После того, как апелляция в августе была отклонена, решение вступило в силу. Кассацию на него девелопер не подавал.
По данным информационно-аналитической системы "БИР-Аналитик", участниками ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" являются президент медиакорпорации PMI Евгений Финкельштейн (51%), Кристина Орбакайте (32%) и Алла Пугачева (17%).
