Сейчас часто можно встретить такие ситуации, что люди покупают квартиры для сдачи в аренду. Но чтобы туда заселить жильцов, нужен ремонт. Но если вы там жить не планируете, то возможно и заморачиваться с ремонтом не хотите. Тогда есть вариант сдать квартиру под ремонт. Что это значит?

Вы сдаете квартиру людям и делаете им скидку на проживание либо ставите условие, что они проживают бесплатно какое-то время, но делают ремонт самостоятельно. Все секреты и подводные камни вы можете узнать здесь. Можно подумать, что это никому не нужно. Однако таких людей, кто хочет сэкономить на проживании много. Квартиры, где есть полная отделка в новостройке или дизайнерским ремонтом, стоят намного дороже, чем квартира с «голыми стенками».

Квартиры без отделки и даже без сантехники может отлично подойти для гастарбайтеров. Они как раз могут быстро, качественно привести в порядок квартиру и будут иметь «крышу над головой». Если у вас очень старая квартира, которая давно нуждается в ремонте, то в нее можно заселить семью с небольшим доходом. Они смогут в счет арендной платы сделать косметический ремонт.

Чтобы сдать квартиру без ремонта подороже, нужно привести ее в порядок. Иначе квартира может оттолкнуть потенциальных жильцов. После съезда старых жильцов нужно всегда проводить небольшой ремонт. Он включает в себя подклейку обоев, покраску окон и дверей, постирать шторы, почистить диваны и ковры. Обязательно протереть пыль и вымыть сантехнику. Даже такие вроде бы незначительные вещи могут сделать квартиру привлекательнее. После того как освежили ремонт можно повысить арендную плату на 15 процентов.

Главное при любой сдачи жилья нужно составлять договор. В нем обязательно нужно прописывать все условия аренды. Обычно материалы, которые были затрачены на ремонт, и стоимость работы вычитают из общей суммы аренды. У арендаторов обязательно просите чеки о покупке строительных материалов.

Сдать квартиру под ремонт очень выгодно, так не будет «простоя» жилья и уже вы будете получать небольшой доход.