В современных реалиях у держателей инвестиционного капитала есть не так много возможностей вложить деньги одновременно и без большого риска, и с достаточной степенью доходности. Одним из таких редких направлений для инвестиций является коммерческая недвижимость Москвы, которая представляет большой интерес для бизнеса и динамично растёт в цене. Поэтому такие инвестиции сегодня весьма привлекательны для тех, кто настроен не только сохранить свои деньги в условиях инфляции, но и хорошо заработать.

Столичная нежилая недвижимость представляет большой инвестиционный интерес сразу по нескольким причинам. В первую очередь необходимо отметить высокий уровень деловой активности Москвы и всего столичного региона. Здесь ежедневно регистрируются тысячи новых фирм и компаний, большинство из которых предпочитают иметь свои собственные оффлайн представительства. Покупка офиса, магазина или иного помещения коммерческого назначения является необходимым подготовительным этапом, который нужно пройти прежде чем заработать свою первую прибыль. Конечно, такой проект потребует солидных финансовых вливаний, однако при условии правильного выбора бизнес специализации и грамотного менеджмента проекта бизнес в Москве может приносить достаточную прибыль, чтобы окупить вложенные в покупку коммерческой недвижимости средства с лихвой уже в ближайшие годы.

Следует отметить, что не все представители столичного бизнеса заинтересованы в том, чтобы приобретать коммерческую недвижимость Москвы в собственность из соображений экономии. Многих интересует, прежде всего, аренда коммерческой недвижимости, которую также можно рассматривать как своего рода инвестицию в будущее бизнеса. Аренда площадей в элитном торговом или деловом центре позволяет компании позиционироваться уже на более высоком уровне и заслужить доверие и уважение широкой аудитории потенциальных клиентов. Уже имеющиеся клиенты в таком случае только утвердятся в своём убеждении насчёт того, что в своё время они сделали верный выбор. Таким образом, покупка и аренда столичной коммерческой недвижимости – выгодная инвестиция для бизнеса, означающая абсолютный рост, так как это всегда приводит к улучшению имиджа компании, росту клиентской базы и объёма продаж.

Москва и область могут предложить огромное количество вариантов тем, кто хочет приобрести или арендовать коммерческую недвижимость. Но прежде чем сделать выбор, необходимо хорошенько всё проанализировать. Значение имеют такие факторы, как: назначение площадей, их размер, место нахождения объекта на карте Москвы или региона, существующая в районе инфраструктура, наличие парковки и транспортной развязки поблизости и т.д. Очень важно произвести хотя бы базовые расчёты относительно того, как скоро окупится такая инвестиция и через какое количество лет она будет приносить чистую прибыль. Предпочтение всегда отдаётся проектам с меньшим сроком окупаемости и более высокой доходностью. Разумеется, гнаться за сверхприбылями не стоит, потому что где астрономический доход, там и соответствующие высокие риски. Следует заметить, что максимальные риски наблюдаются по покупке дорогой элитной коммерческой недвижимости, которая при высоких ценах имеет все шансы утратить платежеспособный спрос, если ситуация в экономике страны не стабилизируется в ближайшие годы.

Итак, довольно высокий уровень деловой активности в Москве и области формирует хороший спрос на офисные и торговые площади. Это касается как сделок купли-продажи, так и аренды коммерческих площадей. Покупка и аренда столичной коммерческой недвижимости сулят большие доходы в самом ближайшем будущем, так как она позволяет вести бизнес в хороших условиях, в идеально подходящем месте, с эффективной ориентацией на максимально полное соответствие потребностям своей целевой аудитории.