Многие начинающие инвесторы занимаются гаданием на кофейной гуще, в том плане, находимся ли мы на «дне» кризиса или еще не упали до него. Такой подход является необдуманным.

В такой ситуации, как сообщают Investmakler, необходимо совершать действия, которые принесут хороший результат несмотря на падение или рост рынка.

Почему выгодно вкладывать в недвижимость Германии?

Сдача такой квартиры в аренду, как это описано тут https://investmakler.com/news/biznes-germaniya-avstriya-kak-kupit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie/, будет приносить вам прибыль каждый месяц, при этом стоимость самой квартиры будет постепенно возрастать. Сегодня денежно-кредитная политика многих банков направлена на то, чтобы не выдавать дешёвые займы. Можно оформить покупку недвижимости через ипотеку, но при этом ваша прибыль от сдачи квартиры сведётся к минимуму на время выплаты кредита, но цена на ваши квадратные метры при этом будет постепенно расти.

Чтобы оградить себя от риска при покупке квартир вторичного фонда, воспользуйтесь услугами компаний, которые давно работают с недвижимостью и имеют положительную репутацию. Также краткосрочные вложения можно направить на приобретение земельных участков. Если купить поздней осенью участок по минимальной стоимости, то весной можно продать его уже с наценкой.

Конечно, здесь также присутствует риск, вы можете не найти желающих приобрести именно ваш участок. Земельные участки лучше покупать в районах, которые имеют скорую перспективу развития. Таким образом, сегодня вложение капитала в недвижимость прибыльно, при этом его можно провести без риска, особенно если это долгосрочное инвестирование.

Как подобрать?

Прежде всего, такие действия заключаются в подборе портфеля с различными активами. Такой портфель должен включать высокорискованные активы, обладающие способностью быстро расти, но в то же время, падать, а также надежные активы, которые будут продолжать приносить доход даже при углублении кризиса.

Второй шаг заключается в диверсификации активов. Необязательно вкладывать деньги в активы в вашей стране, можно и нужно вкладывать часть средств за рубеж.

В конце концов, как говорит Investmakler тут https://investmakler.com/news/antikrizisnye-investitsii-v-nedvizhimost-germanii-kupit-ili-podozhdat/, разумно будет не инвестировать сразу все деньги. Всю сумму, которую вы хотите вложить, следует разделить на несколько частей. Одну сможете инвестировать в данный момент. Другую – через полгода, а третью еще через год.