Аренда на Манхэттене подешевела впервые за два года

Средняя месячная арендная плата в самом дорогом районе Нью-Йорка снизилась на 3,1% по сравнению с годом ранее до $3 095. Это стало первым годовым спадом с июня 2011 года.

Такие данные опубликовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Об этом сообщает Bloomberg Businessweek.

Резкое увеличение ипотечных ставок заставило многих нью-йоркцев поторопиться с покупкой жилья. В результате в третьем квартале 2013 года покупки недвижимости на Манхэттене подскочили до самого высокого уровня с 2007 года. Сделки с апартаментами с одной спальней достигли 15-летнего максимума.

«Откуда пришли все эти люди? Они пришли с рынка аренды», - говорит Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel Inc.

Таким образом, падение арендных ставок было обусловлено снижением спроса на аренду.

Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.