тел: +7 (927) 260-91-71
Застройщикам становится все труднее ориентироваться на конечного потребителя, поскольку большинству покупателей не по карману новое жилье в Бангкоке.
По данным доклада консультантов CBRE, первичная недвижимость в престижных районах Бангкока быстро растет в цене. Те, кто ищет более просторное жилье, вынуждены отказываться от центрального расположения в пользу более низких цен, сообщает портал Property Wire. При этом усовершенствование транспортной системы добавляет престижности жилью, расположенному на синей и фиолетовой ветках метрополитена.
В центре же самым популярным типом недвижимости остается квартира с одной спальней – именно такие проекты доминировали у застройщиков в течение первой половины 2012 года. Однако повышение цен за земельные участки делает стоимость нового жилья слишком высокой для большинства конечных покупателей, которые являются преимущественно гражданами Таиланда. Тайцы ориентируются, в среднем, на жилье стоимостью в €25-75 тыс.; законодательно размер квартиры не может быть менее 20 кв. м., однако застройщики редко производят единицы площадью менее 25 кв. м.
В докладе утверждается, что в настоящий момент на рынке центральных районов Бангкока находится 328 434 единиц жилья, 1 449 из которых были завершены в текущем квартале.
