Нужно понимать, что представляет собой Военная ипотека до того, как вы решите воспользоваться этой программой. Накопительно-ипотечная система позволяет получить целевой бюджетный займ, на который можно приобрести жилую недвижимость. Эти средства контрактник может потратить на первоначальный взнос по ипотеке, а затем на погашение задолженности по кредиту.

Восемь этапов получения военной ипотеки

В соответствии с действующим законодательством процедура оформления военной ипотеки состоит из нескольких этапов.

Этап 1. Оформление Свидетельства на покупку жилья. Этот документ выдает лишь спустя три года после включения военнослужащего в реестр НИС. Выдача Свидетельства занимает примерно 3 месяца. Срок действия документа – 6 месяцев. Официальный сайт военной ипотеки поможет вам контролировать процесс выдачи документа.

Этап 2. Выбор квартиры (дома с участком). Военнослужащий может купить квартиру на первичном или вторичном рынке. Кроме того, можно приобрести жилье в строящем доме, где стоимость ниже, чем уже в готовом. Специалисты Военно-ипотечной компании помогут подобрать подходящий вариант квартиры, а также собрать документы, которые нужны, чтобы сделка прошла оперативно и безопасно.

Этап 3. Подача заявления в банк и заключение кредитного договора. На нашем сайте, а также на сайте Росвоенипотеки вы сможете найти список банков, которые предоставляют кредиты военным на приобретение жилье. К заявлению нужно приложить копии страниц паспорта контрактника, полученное ранее Свидетельство, а также другие документы по запросу банка.

После того, как кредит будет одобрен, в банке открывают счет для офицера и Росвоенипотека переводит туда деньги. Одновременно служитель Отечества (или его представитель) занимается сбором документов для одобрения и оценки приобретаемой недвижимости, а получает согласование от страховщика. Затем в банке подписывается договор целевого жилищного займа и кредитный договор. На рассмотрение заявки уходит около 10 дней.

Этап 4. Заключение договора целевого жилищного займа.

Документы, собранные для покупки квартиры военным, изучают специалисты Росвоенипотеки. Через 10 дней, если решение было положительным, происходит следующее:

  • Заключение договора ЦЖЗ
  • Перевод суммы первоначального взноса на счет, открытый для контрактника в банке
  • Отправление в банк подписанных экземпляров заключенного договора.
  • Чтобы ускорить процедуру военнослужащий может сам принести документы в кредитный отдел.

Этап 5. Заключение договора покупки недвижимости.

Этап 6. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода прав собственности на объект недвижимости.

Этап 7. Заключение договора со страхователем.

Этап 8. Документы, подтверждающие, что произошла регистрация собственности контрактника направляются в Росвоенипотеку. Одновременно в этих бумагах содержится запись о наличии обременения. После этого Росвоенипотека будет каждый месяц перечислят средства в счет погашения ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

Специалисты Военно-ипотечной компании помогут вам оформить военную ипотеку быстро и в полном соответствии с законодательством.