Если вы подыскиваете жилье, то перед вами стоит дилемма: приобрести квадратные метры на вторичном рынке или посмотреть, какие квартиры предлагают новостройки Воронежа от застройщика. Если вы выбрали второй вариант, возникает закономерный вопрос – почему цены на жилье в новостройках так разнятся? Ведь за одинаковые квадратные метры застройщики нередко просят абсолютно разные сумы. Все просто – стоимость квартиры в новом доме зависит от многих факторов.

Что определяет цену квартиры

Первое – это этап строительства. Наиболее дешевым будет жилье, если вы приобретете будущую квартиру на первом этапе строительства здания. Квартиры в доме, который достроен наполовину, будут уже дороже. Самые дорогостоящие – в домах, уже введенных в эксплуатацию. Важный фактор, определяющий цену квартиры – материалы каркаса и стен, используемые при строительстве.

Существенное обстоятельство – место расположения объекта, а также наличие или отсутствие развитой инфраструктуры рядом с комплексом. Немаловажную роль играет и репутация строительной компании. Поэтому новостройки Воронежа от застройщика с именем всегда будут в цене. Все это обязательно стоит учитывать, чтобы приобрести подходящее жилье.

Покупка собственного жилья — важный шаг. Застройщикам выгодно, чтобы продажа квартир в новостройках произошла еще на этапе строительства. Выгодно ли это вам, стоит разобраться.

Квартиру в новостройке можно купить, заключив сделку с помощью предварительного или договора долевого участия. ДДУ может быть составлен и заверен обеими сторонами на любом этапе строительства, а предварительный — в промежутке между завершением возведения здания и оформлением на него права собственности.

Как выбрать строительную компанию

В Воронеже немало добросовестных застройщиков, занимающихся продажей квартир в новостройках. Выбирая наиболее достойную строительную фирму, следует обращать внимание на ее величину и время функционирования. Крупная компания, давно работающая на этом рынке — лучший выбор.

Важный критерий — сотрудничество застройщика с надежными банками, у которых можно получить ипотеку. Много значит выбор компанией известных брендов стройматериалов в качестве поставщиков — это гарантирует качество возведенного здания.

Прозрачность работы руководителей компании, их выступления на телевидении, публикации в СМИ — тоже влияет на имидж застройщика. Современные социальные сети и форумы дают возможность задавать вопросы менеджерам и владельцам жилья и получать ответы.