Рассрочка от застройщика – относительно молодой инструмент работы на рынке недвижимости. Хотя известна она уже больше 20-ти лет – с начала девяностых – большой размах приобрела она после кризиса 2008 года. Именно тогда большинство банков свернули свои ипотечные программы и услуги по крупному кредитованию, а население продолжало нуждаться в покупке жилья с отложенными выплатами.

Тогда рассрочка на выплату стоимости квартиры стало своего рода ответом застройщиков на ситуацию, сложившуюся на рынке. Кроме того, именно такая услуга помогла многим девелоперам в очень тяжёлое время сохранить определённые темпы развития и выжить в условиях кризиса.

Сегодня же рассрочка на квартиры от https://an-50.ru/ пользуется большой популярностью у тех, кто покупает жильё в ещё только строящемся доме. О том, как купить квартиру в рассрочку, наслышаны многие, но не все представляют себе полную картину такой процедуры. Давайте рассмотрим этот процесс поближе.

Квартира в рассрочку: удобство и простота

Главной отличительной особенностью и, пожалуй, главным преимуществом покупки квартиры в рассрочку непосредственно от застройщика является непосредственный договор о выплате денег частями между клиентом и строительной компанией. Именно отсутствие финансового посредника в лице банка обусловливает здесь многие приятные для клиентов вещи.

Во-первых, в большинстве случаев выплата стоимости будущей квартиры по частям не предусматривает наличия процентов. То есть конечная стоимость квартиры просто разбивается на равные части, подлежащие выплате клиентом, без начисления каких-либо дополнительных средств.

Следует при этом помнить, что большинство застройщиков практикуют такую беспроцентную ипотеку только при условии полной оплаты квартиры к моменту завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. То есть рассрочка, вроде как, и существует, но, учитывая относительно высокие темпы возведения дома и значительную стоимость жилья, выплате подлежат большие суммы. Это уже не кредит на 20 лет, выплачивать который может практически каждый…

К слову, законодательно нигде не утверждена необходимость клиентов полностью оплатить квартиру именно к моменту сдачи дома в эксплуатацию. Ещё одним важным преимуществом ипотеки от застройщика являются более лояльные отношения между сторонами по сравнению с такими же между клиентом и банком. Застройщик, как правило, не штрафует клиентов за просрочку выплаты на несколько дней, с ним проще договориться об индивидуальном плане выплаты средств, да и кипы документов, подтверждающих платежеспособность клиента, строительная компания обычно не требует.