Недвижимость и цены, Новости недвижимости, Планировки квартир, Квартиры в Москве, Недвижимость Санкт-Петербурга, Квартиры в Самаре, типовые планировки квартир
Мой город:
Москва »
Сменить город
Курс валют:
€ 107.43  (1.35)
$ 102.58  (1.90)
Прогноз погоды:
 
Автозагрузка объектов в формате XML
(Доступно после регистрации в разделе Личное)
Cрочные консультации автозагрузка, автоматическаЯ загрузка объектов на сайт в формате xml тел: +7 (927) 260-91-71
24 ноября, Воскресенье 03:17 (GMT+3)
Добро пожаловать!
Пожалуйста войдите на портал, или зарегистрируйтесь здесь

 Все об ипотеке
Ипотека вторичка что будет
02/11/2021
Калькулятор для ипотеки Калькулятор для ипотеки
15/04/2021
Что нужно знать об ипотеке перед тем, как купить дом? Что нужно знать об ипотеке перед тем, как купить дом?
01/02/2021
Как погасить ипотеку: советы самарского Росреестра Как погасить ипотеку: советы самарского Росреестра
25/09/2020
ФОМ: свыше 60% россиян не могут позволить себе ипотеку ФОМ: свыше 60% россиян не могут позволить себе ипотеку
07/08/2020

 Скандалы и интриги
Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре
07/08/2020
"Крайне убедительные расчеты": В ФБК прокомментировали слова Дегтярева о московской недвижимости его родителей (ВИДЕО)
07/08/2020
У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей
09/03/2020
Сергей Собянин сравнил киноцентр Соловей с ТЦ Сергей Собянин сравнил киноцентр Соловей с ТЦ "Зимняя вишня"
22/12/2019
В Москве резко выросли цены на квартиры в попавших под программу реновации домах В Москве резко выросли цены на квартиры в попавших под программу реновации домах
23/09/2019

 Криминал в недвижимости
Как избежать проблем при покупке жилья
27/05/2021
В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО) В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО)
07/08/2020
Глава подмосковной строительной фирмы украл почти 3 млрд рублей на оборонзаказе Глава подмосковной строительной фирмы украл почти 3 млрд рублей на оборонзаказе
09/03/2020
У председателя Верховного суда РФ нашли недвижимость стоимостью 220 млн рублей У председателя Верховного суда РФ нашли недвижимость стоимостью 220 млн рублей
22/12/2019
Экс-глава Клинского района Подмосковья украл у государства 2000 объектов недвижимости: поликлиники, детсады, кинотеатр, рынок, котельные... Экс-глава Клинского района Подмосковья украл у государства 2000 объектов недвижимости: поликлиники, детсады, кинотеатр, рынок, котельные...
23/09/2019

Решил поклеить дома обои – к чему нужно быть готовым?

Решил поклеить дома обои – к чему нужно быть готовым?Обои при всем богатстве выбора отделочных материалов до сих пор пользуются у владельцев квартир огромной популярностью. При этом, как ни странно, но при работе с ними то и дело возникают проблемы.

Какие обои сейчас есть в наличии и каковы их характеристики?

Обои делятся на основные три группы: бумажные (однослойные/симплекс или двухслойные/дуплекс), виниловые и флизелиновые. Все остальные варианты, например, вспененные, тисненые, текстильные (текстиль на флизелине) - это разновидности этих трех типов.

Бумажные обои сейчас пользуются популярностью, скорее, для отделки помещений, где нужно поклеить что-то бюджетное. При этом бумажные обои считаются самыми дышащими, так что приверженцы экотенденций могут обратить на них внимание. Однако бумага не терпит влажных помещений, быстрее выгорает и повреждается при неосторожном контакте.

А вот виниловые и флизелиновые обои - это в целом одно и то же. Единственное, чем они отличаются - это основа. Виниловые обои состоят из двух слоев: нижнего (бумага или флизелин) и верхнего (поливинилхлорид). Они не выгорают, устойчивы к повреждениям и загрязнениям, гигиеничны. Флизелиновые обои - это обычно винил на флизелиновой основе.

Продавцы в магазинах активно агитируют за "флизелин". Чем он лучше?

Принципиальное отличие виниловых и филизелиновых обоев - в технологии поклейки. Дело в том, что флизелиновые обои прочнее. И даже при намокании и последующем высыхании они сохраняют свой исходный размер, то есть не растягиваются и не скукоживаются. Кроме того, при поклейке флизелиновых обоев достаточно нанести клей только на стену. А вот у виниловых обоев придется вначале промазать саму полосу, затем сложить определенным образом и дать несколько минут полежать (пропитаться). При этом виниловые обои при пропитке растягиваются, что затрудняет их подгонку.

Бумажные обои, как и виниловые, тоже нужно промазывать, однако они намного уступают винилу и флизелину в прочности, например, при пропитке они размокают. Поэтому клеить их нужно аккуратно, чтобы не порвать.

Как все-таки нужно клеить полосы – внахлест или встык?

Современные компании не выпускают обои, которую клеятся внахлест. На сегодняшний день все обои нужно клеить встык.

Что нужно делать со стенами перед тем, как клеить обои?

Перед поклейкой обоев обязательно нужно подготовить рабочую поверхность. Стену, покрытую штукатуркой, сначала шпаклюют. После того, как она высохнет, на нее наносят грунтовку.

Если стена уже оклеена старыми обоями, то сначала снимают их, а затем шпаклюют или даже штукатурят (частично или полностью) в зависимости от состояния покрытия, например, если в стене есть ямки или трещины. Окрашенную же стену лучше сначала полностью зачистить шпателем и наждачной бумагой, а уже потом прошпаклевать. Впрочем, если стена окрашена водоэмульсионной краской, то клеить можно прямо на нее, предварительно загрунтовав.

Имеет ли значение, как клеить обои?

Обычно обои клеят по часовой стрелке, начиная от ближайшего к окну угла. Впрочем, это технология применялась в советское время, когда еще обои клеились внахлест. Она позволяла максимально "замаскировать" эти места. В принципе сейчас обои можно клеить от любого угла. Здесь надо смотреть уже на рисунок конкретных обоев, чтобы как можно меньше было мест, где он обрывается или сбивается.

Не забывайте, обои даже с мелким рисунком требуют подгонки (на этикетке каждого рулона указана длина подгонки, например, 30 или 45 сантиметров).

Разматывать рулон нужно строго в одном направлении, то есть полосы нельзя переворачивать вверх тормашками. А для ориентира, чтобы при поклейке наверняка найти вверх, на обратной стороне можно делать отметку. Отрезать такие полосы нужно с запасом в 10-15 см снизу. Лучше потом их обрезать у пола.

Начал клеить обои встык, а полосы как-то криво на стене ложатся, что я делаю не так?

Перед поклейкой обоев обязательно нужно убедиться в том, что стены ровные. Для этого используется строительный уровень или отвес (веревочный уровень с грузиком на конце). Веревочный уровень закрепляется на высоте в 1,5 метра от пола на гвоздике. Затем визуально определяется, параллелен ли такой отвес стене или нет.

Впрочем, даже если в плоскости стены ровные, то не факт, что они ровные в горизонтали, то есть расстояние от потолка до пола везде одинаковое. А ведь даже при перепаде в полсантиметра (если мы будем выравнивать обои по линии потолка) полосы "поплывут", то есть либо пойдут внахлест, либо, напротив, где-то между ними будет образовываться щель.

Чтобы этого избежать, с помощью строительного уровня от потолка до пола на стене нужно провести строго вертикальную линию. Причем провести ее нужно на расстоянии примерно 1 сантиметра от правого края первой полосы (ширина рулона + 1 см), она и будет направляющей. Затем мы клеим полосу, уже выравнивая ее по этой линии, а все неровности выводим в угол. В углу неровность перекроется другой полосой с соседней стены, зато мы избежим кривизны на основной плоскости стены.

В идеале, конечно, стены предварительно нужно выровнять по маякам, но это дополнительные затраты на материалы и работу, которую без специалистов не проделать.

Как быть, если наклеили уже полосу обоев, но через некоторое время заметили пузырь?

Небольшие пузыри проходят сами собой примерно через 4-8 часов. Например, так могут себя повести виниловые обои, которые тянутся. Если же пузырь через несколько часов никуда не исчез, то здесь могут быть две причины: либо полосу плохо прогладили при поклейке и под ней остался воздух, либо данный участок плохо промазали и он просто не приклеился. В любом случае придется сделать на пузыре маленький (5 миллиметров) вертикальный надрез острым строительным ножом, чтобы выпустить воздух. А затем следует аккуратно ввести в него немного клея при помощи шприца.

Пузырь может также появиться, если под обои попадает какая-нибудь песчинка или камушек. Тогда на месте проступившего бугорка аккуратно сделайте надрез, извлеките ненужное и проклейте обои клеем ПВА или остатками обойного клея. Для этих целей также может быть использован шприц, только без иглы. После этого нужно прижать обои и хорошенько пройтись по ним прижимным валиком, а излишки клея удалить с помощью чистой влажной салфетки.

Впрочем, в случае с текстильными обоями такой номер не пройдет, для них нужно просто идеально подготовить стену и как следует разгладить прижимный валиком.

Поклеили обои, а они через пару недель начали отходить. Что делать?

Обычно так происходит, если были нарушены стандартные правила оклейки. Например, вы взяли не тот клей. Для каждого вида обоев существует свой клей, разработанный с учетом тех или иных свойств обоев. На этикетке указано, как и на какое количество рулонов его разводить.
Кроме того, дефекты на обоях могут возникать, если не соблюдался температурный режим, например, в процессе или сразу после поклейки обоев открывались окна, устраивались сквозняки. Помните, проветривать комнату можно только после того, как обои полностью просохнут (обычно не ранее, чем через 12 часов, но лучше подождать сутки).

Обои могут отставать от стены, если поверхность предварительно не была загрунтована или вообще один из слоев (штукатурка или шпаклевка) до конца не просохли.

Увы, в этом случае есть только один выход - отодрать поврежденную полосу, устранить все возможные дефекты стены и поклеить заново. Подклеивать отваливающиеся части - неблагодарный труд. Дело в том, что под отставшие обои сразу попадет мелкий мусор (кусочки шпаклевки, пыль), а это значит, что приклеить их так же ровно не получится. Ну и потом нет гарантии, что они не начнут отваливаться снова.

Секрет от мастера: в качестве дополнительного грунтовочного средства можно использовать обойный клей, но разведенный не как для поклейки, а с большим объемом воды, чтобы был жиденький. Он наносится на стену поверх грунтовки, а затем нужно подождать, пока он просохнет.

После поклейки одной комнаты осталось много разбавленного клея. Сколько его можно хранить, чтобы потом использовать при поклейки другой комнаты?

Производители рекомендуют использовать разведенный клей в течение 3-4 дней. На практике обычно этот срок достигает недели.

Чтобы клей не испортился, емкость с ним нужно накрыть пленкой или плотной крышкой и поставить в прохладное темное место.

О том, что клей испортился, подскажет его консистенция. Если он по-прежнему похож на кисель, то все в порядке, а если она стал слишком жидким, то лучше развести новый. Ну и неприятный запах, разумеется, тоже тревожный сигнал.

riarealty.ru

21-04-2016

 Недвижимость: новости, аналитика, интервью
Как выбрать коммерческое помещение для покупки: советы и рекомендации
25/09/2024

 Самые - самые
Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов
07/08/2020


Недвижимость: новости, аналитика, комментарии, интервью
Статистика
Россия:
Недвижимость на продажу:1324
Недвижимость в аренду:1804
Продано:0
Заставь меня переехать:0
Хочу жить здесь:0
Отпуск по обмену:0
Москва:
Недвижимость на продажу:282
Недвижимость в аренду:1350
Продано:0
Заставь меня переехать:0
Хочу жить здесь:0
Отпуск по обмену:0

Недвижимость на продажу

Недвижимость в аренду


Яндекс.Метрика
Недвижимость и цены; планировка квартир; коммерческая и жилая недвижимость; продажа и аренда квартир, вторичное жилье; склады, офисы, дома, дачи, коттеджи, земельные участки; готовый бизнес; новости недвижимости; планировки квартир; снять квартиру без посредников МЕДИАИДЕЯ
© 2020 DomNaRu, All Rights Reserved