Вопрос:

С мужем разведены. От брака есть ребёнок, который проживает со мной. Доход вместе с алиментами составляет 15000 рублей. Есть однокомнатная квартира, собственниками которой являемся все трое (я, бывший муж, ребенок), по 1/3 части. Я подала документы на ипотеку по программе "неполная молодая семья". В последующем хотим продать квартиру, денежки разделить - две части нам с ребёнком, одну - бывшему супругу. Эту сумму планирую внести за ипотеку (хотелось бы как первоначальный взнос, потому что других возможностей набрать сумму в несколько сотен тысяч нет).

1. Разрешат ли органы опеки продать квартиру до того, как новая квартира будет передана мне в собственность, каков должен быть максимальный срок между продажей и приобретением квартиры, если затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребёнка.

2. Каков размер субсидии, выдаваемой по федеральной программе "неполная молодая семья", если семья состоит из двух человек.

Света

Ответ
Скорее всего, опека будет требовать одновременности этих сделок.
Срок выполнения этих действий будет установлен по усмотрению органа опеки, возможно он не будет четко зафиксирован, но условие о том, что они соглашаются на продажу квартиры при условии выделения доли ребенку будет присутствовать.

Размер субсидии зависит от региона, в котором Вы проживаете.

На налоговый же вычет вы сейчас сможете расчитывать только со своей доли, доля ребенка не попадет под налоговый вычет, если Конституционный суд в течение месяца не вмешается.

Адвокат "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Лебедев А.Ю.

realtypress.ru