Вопрос:

Возможно, ли приобрести под ипотеку земельный участок с маленьким  домиком, который можно в дальнейшем снести и построить новый, если да, то как это будет выглядеть, и какой банк пойдет на это.

 Ирина

Ответ
Уважаемая Ирина, кредитная заявка должна быть оформлена на приобретение только земельного участка. После его покупки и передачи в залог банку, вы можете подавать новую заявку на  строительство. При условии, что это
позволяет Ваша кредитоспособность. И тот и другой кредит будут долгосрочными.

Если же, кредитовать земельный участок вместе с имеющимся строением, то последует залог и земли и дома. Сносить в этом случае старый дом можнобудет только с разрешения банка и на время строительства нового дома, кредит не будет обеспечен полностью. Такого рода вопросы решаются в индивидуальном порядке, но первая схема предпочтительнее. Практически все банки первой десятки выдают такого рода целевые кредиты. Выбор ипотечных программ большой.

Щербакова Виктория, руководитель брокерского направления ипотечной брокерской компании "Кредит Макс"

realtypress.ru