Вопрос:

Возможна ли при ипотечном обмене ситуация, когда старая квартира уже продана, а новая еще не куплена?
Михаил

Ответ
Нет, невозможна. При покупке жилья через ипотеку происходит обычная «обменная» сделка: в один день проходят оба нотариата, в Государственном Бюро Регистрации регистрируются оба договора. Клиенты становятся собственниками новой квартиры сразу: прописываются и переезжают. Особенная привлекательность схемы в том, что заемщик становится собственником объекта: он может там жить, прописать всех членов семьи, может даже сдавать квартиру (с разрешения банка). Единственное обременение (оно зарегистрировано в ГБР) заключается в том, что пока покупатель не погасит кредит, он не сможет ни продать, ни обменять квартиру.

realtypress.ru