Вопрос:

Правда ли, что банк заинтересован в том, чтобы сейчас предоставить вам кредит, тем самым дав возможность приобрести квартиру, но конечная цель банка – «отобрать» ее, продать дороже и получить доход именно от этого?
Екатерина


Ответ
Нет это не так. Источник дохода для любой кредитной организации – проценты за пользование ее денежными средствами, в данном случае кредитом, который предоставлен Вам. Ипотека в первую очередь выгодна даже не вам как заемщику. Она выгодна именно банку. Например, вы намерены приобрести квартиру за 100 тысяч $, для этого оформляете кредит в банке размером 70 тысяч $. За весь период выплаты самого кредита и процентов по нему банк получит сумму примерно в полтора раза больше той, которую дал вам, платежи будут поступать частями, в равные промежутки времени.

Кроме того, приобретенная и заложенная Вами квартира максимально застрахована. В случае наступления страхового случая банк все равно возместит свои деньги из суммы страховки. Если Вы нарушаете свои обязательства, прекращаете выплачивать кредит и проценты по нему, это очень не желательно банку. Ему приходится предпринимать те действия, на которых он не специализируется. Таким образом, ипотечные кредиты – одно из самых привлекательных вложений для банка по причине долгосрочного получения дохода, притом что возврат гарантирован «на все 100%».

realtypress.ru