Вопрос:

Здравствуйте! Я бы хотел узнать, подхожу ли я для участия в ипотечной программе "Молодая семья" для г. Москвы, если вообще не имею недвижимости в Москве, мне 24 года, жене 21, я являюсь специалистом крупной дочерней организации РАО ЕЭС России, а конкретно СО-ЦДУ ЕЭС. Работаю в Москве 1 год, живу в съёмной квартире. На что я могу рассчитывать при моём вышеописанном положении, и если могу то на каких условиях? Заранее благодарен.
Евгений

Ответ
Для участия в государственной подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" необходимо подходить под ее условия:
- возраст одного из супругов не превышает 30 лет;
- необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.е. уже состояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года;
- молодая семья должна иметь доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии. (Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей с детьми на
40%, без детей - на 35%).
В Вашем случае возможен вариант программ для молодых семей, которые предоставляются различными банками.

Разумеется, субсидии в этом случае не предусмотрены. Но на льготы, учитывая Ваше положение, можете расчитывать. В некоторых банках, например, в ВТБ 24 сотрудники РАО ЕЭС России являются корпоративными клиентами, и процентная ставка по кредиту для них
снижена, примерно, на 0,5% от стандартной ставки. В других банках кредит Вам предоставят на общих условиях.

Для участия в такой программе не обязательно иметь квартиру в собственности, если только не для продажи и дальнейшей уплаты первоначального взноса.

Залогом для банка может быть приобретаемая Вами недвижимость или обязательства поручителей и созаемщиков (зависит опять же от суммы кредита и от ежемесячного дохода).

realtypress.ru