Вопрос:

Почему банк требует полис страхования ипотечного жилья. Законно ли это?
Дмитрий

Ответ
Согласно программе ипотечного кредитованияв нашей стране, имущественное страхование объекта залога является обязательным. Проще говоря, человек должен за свой счет застраховать приобретаемую им квартиру от гибели, уничтожения и повреждения.

Кроме того, банк при выдаче кредита вправе дополнительно включить в договор ряд требований, связанных со страхованием. Как правило, кроме имущественного страхования, требуется заключение договора страхования жизни и трудоспособности, а также страхования гражданской ответственности, вытекающей из эксплуатации заложенной квартиры. Иногда в пакет требований могут включаться и другие виды страхования, обеспечивающие гарантию на случай непредвиденных расходов клиента, которые могут повлечь за собой приостановление или прекращение платежей по ипотечному кредиту. Так, от покупателя жилья могут потребовать заключить договор титульного страхования.

Как правило, стандартный договор страхования жилья гарантирует выплату денежной компенсации, если собственность пострадала от пожара, воды, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и злоумышленных действий третьих лиц.

Вообще, банк вправе предъявлять к заемщику какие угодно требования. Ведь это он дает клиенту огромные деньги и сильно рискует при этом. Вполне закономерно, подстраховывать себя любыми способами.

realtypress.ru