Вопрос:

Здравствуйте! Мы с мужем оба военнослужащие, в связи с чем при увольнении на пенсию (лет так через 5-10) нас должны обеспечить жильём. При приобретении квартиры по ипотеке в свою собственность мы потеряем это право. На данный момент приходиться снимать квартиру, что очень дорого. У нас двое детей. Может ли один из наших родителей не проживающие в Санкт-Петербурге взять здесь ипотечный кредит и купить квартиру? Заранее благодарю!
Марина

 

Ответ
Конкуренция между ипотечными банками на сегодняшний день очень велика. Поэтому банки делают условия кредитования все более приемлемыми и лояльными для заемщика.
В большинстве ипотечных программ банков нет условия обязательной прописки по месту приобретения жилья (достаточно лишь регистрации РФ). То, что Ваши родители не проживают в Санкт-Петербурге не играет особой роли.

В вашем случае главным камнем преткновения может стать возраст родителей.  Нужно учитывать, что обычно возраст заемщика не должен превышать 60 - 75 лет на момент полного погашения кредита.  Поэтому, если родители пожилые, срок кредита будет маленьким, а ежемесячные выплаты большими.  Соответственно, при рассмотрении Вашей  кредитной заявки банк будет предъявлять высокие требования к доходу родителей.
В случае недостаточности доходов одного члена семьи для получения кредита  можно учитывать доход созаемщика/созаемщиков (как родственника, так и нет). Фактически, у Вас есть шансы на проведение такой сделки.

realtypress.ru