Вопрос

Как удостовериться, что «хозяин» - действительно хозяин квартиры, что не обнаружится какой-нибудь родственник, живущий там, который и знать не знает о том, что квартира сдается?

Ирина Владимировна

Ответ

Перед заключением договора найма жилого помещения нанимателю необходимо проверить документы хозяина на жилье. Если же жилое помещение находится в собственности, то его хозяин должен предоставить для ознакомления правоустанавливающий документ на жилье (свидетельство о государственной регистрации права собственности и один из следующих документов: договор купли - продажи, дарения, мены и т.д.).

Чтобы узнать всех лиц, которые, не будучи собственниками жилья, проживают в нем, необходимо взять в РЭУ выписку из домовой книги. Если жилье муниципальное, то его владелец должен предоставить вам для ознакомления договор социального найма и/или ордер на жилье, если этих документов у него нет, он может взять в РЭУ выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета, из которых также можно узнать всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Все совершеннолетние граждане, проживающие постоянно в жилом помещении должны дать письменное согласие на сдачу жилья в аренду.

realtypress.ru