Вопрос

Имею задолженность по кредиту, понимаю, что проценты по долгу растут, в каких случаях  банк может подать на меня в суд? Может ли он забрать у меня квартиру?

Наталья

Ответ

Для начала внимательно прочитайте сам договор. Если в договоре об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на заложенную квартиру (дом) возможно, если вы систематически нарушаете сроки оплаты ежемесячного платежа более 3-ёх раз в течении одного года. Причем, если даже просрочка незначительная. Залогодержатель вправе затребовать у вас досрочного погашения исполнения обязательств, и лишь спустя месяц (если так указано в договоре) обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное по ипотеке имущество.

Но лучше до этого не доводить. Лучше обратиться в банк с просьбой об отсрочке или замораживании долга. Возможно и нотариально удостоверенное соглашение между вами и залогодержателем по обращению взыскания на заложенное по ипотеке жилье.

Сотрудники банка или юристы нашего бюро всегда подскажут выход из создавшегося положения. При судебном взыскании долга ваша квартира будет продана с торгов, взысканы основная сумма долга, проценты, пени, судебные расходы, расходы на реализации имущества. И все это на момент удовлетворения требований кредитора, а не момент вынесения решения суда.

Адвокат, Жданова Елена