Имущественный налоговый вычет позволяет вам в соответствие с действующим законодательством получить обратно часть уже уплаченного вами государству подоходного налога. При приобретении жилья с помощью ипотечного кредита вы можете получить налоговый вычет, складывающийся из двух сумм: из суммы приобретаемой вами недвижимости (максимальная сумма налогового вычета на сегодня составляет 1,000,000 рублей) и с уплаченных вами по ипотечному кредиту процентов. Например:

- Доход заемщика в 2006 году составил 1,100,000 рублей (или около 41,800 долларов США). Он приобрел квартиру стоимостью 2,000,000 рублей (или около 76,000 долларов США) с помощью ипотечного кредита на сумму 52,000 долларов США сроком на 10 лет под 10,5% годовых. Вопрос: налоговый вычет на какую сумму заемщик сможет получить в этом случае?

Общая сумма налогового вычета сложится из двух составляющих:
А) 13% * 1,000,000 рублей = 130,000 рублей или около 4,940 долларов США;
Б) 13% * Общая сумма процентов, которую клиент уплатит в течение срока кредита = около 4,245.00 долларов.

Итого общая сумма налогового вычета составит 9,185.00 долларов, или около 240,000 рублей.