тел: +7 (927) 260-91-71
В связи с особенностью расположения города на слиянии двух рек – Волги и Самары, недвижимость Самары имеет свои особенности по сравнению с другими городами России: продажа недвижимости г. Самара отличается преимуществом расположения по отношению к набережным, а продажа квартир в г. Самара связана с такими параметрами, как «вид на Волгу» или «расстояние до Волги». Для риэлторских агентств, реализующих недвижимость Самары, продажа недвижимости в г. Самара в историческом центре города, а особенно продажа квартир Самары в престижных исторических местах, является наиболее выгодной, в связи с высокими ценами и стабильным спросом. Последние десятилетия этот район города начал активно застраиваться строительными компаниями, поэтому продажа недвижимости в г. Самара определяла продажа квартир в Самаре в новостройках, расположенных в историческом центре Самары: недвижимость Самары обогатилась новым фондом.
Во время Великой Отечественной войны в Самаре было размещено большое количество заводов и город получил второе развитие. Было построено много, так называемых, спальных районов, составляющих основную жилую недвижимость Самары. Раньше продажа недвижимости в г. Самара в т.ч. и продажа квартир в г. Самара, была всегда связана именно с этими районами.
Развитие инфраструктуры города в сторону окраин привело к тому, что многие заводские и окружающие их спальные районы оказались в географическом центре города. В 90-е годы коммерческая недвижимость Самары – заводы и фабрики, расположенные в географическом центре города, перешла в частные руки. Большинство собственников этих предприятий, понимая выгодность расположения таких площадок, начали использовать их для строительства жилых кварталов. Продажа недвижимости в Самаре в таких районах всегда пользовалась и продолжает пользоваться повышенным спросом, особенно продажа квартир в Самаре в подобных районах. Преимущества строительства к тому же обуславливали наличие всех необходимых коммуникаций на осваиваемых площадках.
Перспективы развития недвижимости Самары зависят от принятия нового градостроительного плана города, определяющего направления в которых будет развиваться город. Постепенный уход от точечной застройки, освоение новых районов, таких как Самарское Заречье, расположенное за рекой Самарой, строительство новых кварталов на месте частного сектора должны привести к тому, что фонд жилой и коммерческой недвижимости должен увеличиться в несколько раз. Немаловажным значением для развития структуры недвижимости является продолжение политики городских властей связанной с переносом промышленных объектов из центра города на его окраины. Хотелось бы надеяться, что продажа недвижимости в г. Самара в новых микрорайонах приведет к новому импульсу профессионального развития агентств недвижимости, а покупка и продажа квартир в г. Самара никогда не будет приносить никаких неудобств для потенциальных потребителей. Очень важно, чтобы, не смотря на финансово-экономический кризис и связанное с этим падение спроса на продажу недвижимости в Самаре, заявленные планы строительства воплотились в жизнь.
