Дома на Рублевке подорожают на 15% после ввода платной дороги

Цена недвижимости в подмосковных поселках на Рублево-Успенском направлении возрастет на 10-15% после строительства платной скоростной автострады в обход Одинцово и завершения реконструкции Рублевского шоссе, говорится в пресс-релизе компании Knight Frank.

Эксперты отмечают «активное формирование нового транспортного каркаса в районе Рублево-Успенского шоссе». К числу основных работ они относят создание платной скоростной автострады, запуск которой ожидается в конце 2013 года, а также реконструкцию Рублевского шоссе, запланированную к завершению в 2015 году. По окончании строительства, отмечается в сообщении, протяженность качественной дорожной сети в этом районе возрастет на четверть, а ее плотность превысит средние показатели по области на 76%.

«Запуск новой трассы значительно улучшит транспортную доступность средней и дальней Рублевки, а также даст импульс развитию новых проектов. По нашему мнению, строительство данной магистрали – это безусловный шанс для Рублево-Успенского, а также близлежащих Минского и Можайского шоссе вернуться на докризисный или близкий к нему уровень спроса», - приводятся в пресс-релизе слова руководителя отдела загородной недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева.

Он также подчеркивает, что в последнее время количество заявок на подбор коттеджа, расположенного до «Горок-2» (то есть не далее 15 километров от МКАД), увеличилось в разы. «Это означает, что клиенты не готовы тратить свое время и стоять в пробках», - говорит Соловьев.

Благодаря альтернативному платному маршруту время в пути из поселков Рублево-Успенского направления до МКАД сократится более чем вдвое и составит в среднем 25 минут, уточняется в сообщении Knight Frank.

В целом эксперты компании отмечают существенное подорожание загородной недвижимости на всех подмосковных направлениях, где была проведена реконструкция трасс. Наибольший рост цен, по их данным, произошел на Киевском направлении – до 30%, тогда как цены на жилье по Дмитровскому шоссе выросли после реконструкции трассы  на 12-15%, а по Новорижскому шоссе – на 16-20%.