тел: +7 (927) 260-91-71
Также на недвижимость в немецкой столице растет и спрос. Увеличение интереса со стороны покупателей приводит к росту цен. В не очень престижных районах столицы - Фридрихсхйн-Кройцберг, Штеглец-Зелендорф и Лихтенберг - жилье подорожало более чем на 10% в 2011 году. В высококлассных Митте и Пренцлауэр-Берге цены выросли значительнее.
Хороший спрос на жилье обеспечили низкие процентные ставки по ипотеке, а также желание покупателей обезопасить себя в период финансовой нестабильности рынка.
Как пишет The Wall Street Journal, большой спрос вкупе с высокими ценами на жилье делают квартиры в Берлине самым привлекательным местом для инвестиций среди 27 главных европейских городов.
Эксперты отмечают, что по сравнению с 1977 годом цены на квартиры в Берлине выросли всего на 25%, в то время как в Гамбурге и Мюнхене – на 55% и 135% соответственно. Это значит, что цены на недвижимость в немецкой столице имеют большой потенциал для дальнейшего повышения.
В 2011 году средняя стоимость квартир в самых популярных районах столицы составляла €1,7 тыс за кв.м. Для сравнения: в 2010 году эта цифра равнялась €1625. В обычных районах цены на жилье достигли отметки в €1,3 тыс за «квадрат». Это всего на €100 больше, чем в 2010 году.
В Мюнхене и Гамбурге за аналогичные квартиры высокого качества покупателю придется отдать по €2,2 тыс и €2,8 тыс за кв.м соответственно.
Популярный среди покупателей жилья Берлин все больше привлекает девелоперов. Швейцарская компания Peach Property Group AG в сотрудничестве с дизайнером Филиппом Старком построит свой второй элитный жилой комплекс в столице Германии.
По словам разработчиков, в комплексе, который расположится в районе Митте, будет находиться 87 квартир. Средняя стоимость объектов составит €6,5 тыс за «квадрат». Несмотря на то, что строительство находится на ранней стадии, около 60% объектов уже раскуплены или зарезервированы. Этот факт является доказательством того, что спрос на недвижимость в Берлине продолжает набирать обороты.
