Недвижимость в Монако остается самой дорогой в мире

Монако продолжает удерживать лидирующую позицию в рейтинге городов по стоимости элитной недвижимости, говорится в материалах компании Knight Frank.

Согласно отчету о богатстве, подготовленному Knight Frank/Citi Private Bank, стоимость кв. метра в Монако составляет от 36 тыс. до 44 тыс. евро.

Столь высокий уровень цен на недвижимость объясняется главным образом тем, что только владелец недвижимости может получить статус резидента Монако и воспользоваться льготным режимом налогообложения. Количество желающих получить такой статус огромно, а свободной земли под застройку в княжестве практически нет.

Лидерами спроса на недвижимость в Монако традиционно являются граждане Великобритании, где подоходный налог доходит до 50%. Спрос со стороны россиян также очень велик, хотя налоговые выгоды не столь очевидны. В данном случае клиенты ориентируются скорее на соображения престижа.

Рынок недвижимости Монако входит в тройку самых устойчивых в мире. Согласно отчету Wealth Report 2010, коррекция цен на рынке Монако составила 15%. Однако брокеры Knight Frank наблюдали скорее увеличение сроков экспозиции объектов на рынке. Основой стабильности цен на рынке недвижимости Монако по-прежнему являются огромный внешний спрос и практически полное отсутствие предложения.

Собственник