тел: +7 (927) 260-91-71
Jones Lang LaSalle прогнозирует неравномерное восстановление рынков инвестиций в недвижимость и увеличение общего объема инвестиций в странах Европы, Ближнего Востока и Африки в 2010 году.
По данным компании Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость Европы увеличатся в 2010 году на 20-30% по сравнению с 2009 годом, когда их объем составил 69,2 млрд. евро.
Согласно только что опубликованному отчету о состоянии европейских рынков капитала (European Capital Markets Bulletin), объем операций с коммерческой недвижимостью в 4 квартале 2009 года достиг 24,6 млрд. евро, что более чем вдвое выше 11,6 млрд. евро, зарегистрированных в 1 квартале 2009 года, и на 50% больше, чем в 4 квартале 2008 года.
В резком увеличении объема операций в последнем квартале нет ничего необычного, так как инвесторы часто стремятся разместить капитал до окончания года, хотя этого и не происходило в течение последних двух лет, когда объемы снижались на протяжении семи кварталов.
Артур де Хааст, глава группы международных инвестиций компании Jones Lang LaSalle, заявил: "В 2010 году увеличение объема сделок будет наблюдаться не только в странах Европы, Ближнего Востока и Африки, но и в Азиатско-тихоокеанском регионе и Америке. Мы считаем, что иностранные инвесторы будут продолжать играть важную роль в предоставлении оборотных средств при проведении крупных операций на основных инвестиционных рынках в странах EMEA".
Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, добавил: "Несмотря на значительное снижение объемов в 2009 году, российский рынок инвестиций в недвижимость также демонстрировал повышение активности в последнее время. Как результат, мы ожидаем значительного роста объема сделок в ближайшие месяцы... Мы считаем, что в этом году компании продолжат активно пользоваться снизившимися ценами и покупать офисы для собственных нужд. Также мы ожидаем рост объемов инвестиций в торговую недвижимость".
Собственник
