тел: +7 (927) 260-91-71
Всего 10% сделок на загородном рынке недвижимости заключается по ипотеке, хотя около 25% поселков, которые продаются сегодня, имеют работающую партнерскую ипотечную программу с банками.
По данным аналитического центра «ОПИН», наименьший процент ипотечных сделок (3%) приходится на элитный сегмент, чуть больше - 8% - на сегмент бизнес-класса, больше всего ипотечных сделок заключается в эконом-сегменте: от 15% до 30% коттеджей, от 20% до 40% таунхусов сегодня покупается в кредит. Участки без подряда продаются по ипотеке крайне редко.
Банки, которые сегодня наиболее активно работают на рынке загородной ипотеки – это Сбербанк, «ВТБ 24», БСЖВ и банк «Возрождение». Кредиты выдаются под 9-14% годовых в рублях на 25-30 лет, размер первоначального взноса – от 10% от стоимости недвижимости.
«Основным фактором, тормозящим развитие ипотеки, является низкий процент оформленной в собственность недвижимости на загородном рынке, - считает директор по продажам ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева, - в поселках «ОПИН» процент ипотечных сделок составляет 30%, в поселке «Павлово», где 100% всех объектов оформлено в собственность, эта цифра достигает 40%».
