Такое решение привело к сокращению клиентской базы как самих банков, так и строительных компаний — многие россияне предпочитали покупать квартиры по ипотеке. Сегодня банки вместе с крупными застройщиками рассчитывают частично вернуть себе потерянных клиентов за счет выплат материнского капитала.

Еще в 2010 году в силу вступило постановление, в соответствии с которым можно использовать материнский капитал для покупки квартиры. Узнав об этом, некоторые банки и строительные компании в прошлом году начали запускать программы ипотечного кредитования, где в качестве первого взноса используют средства материнского капитала. В Петербурге таких компаний пока не много, но эксперты ожидают рост количества подобных предложений в ближайшие годы.

Так, некоторые крупные строительные компании уже объявили о первых сделках по покупке квартир с использованием средств материнского капитала. В июне такое сообщение распространила ГК «ЦДС». Вместе с банками партнерами застройщик запустил программу ипотечного кредитования, которая предполагает использование средств материнского капитала не только для получения ипотеки, но и для участия в программе беспроцентной рассрочки.

Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Ипотечное кредитование молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов.

В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат.

На сегодняшний день это одна из немногих программ, но эксперты ожидают рост количества таких предложений в ближайшие несколько лет. Объясняется это тем, что распорядиться полученными средствами россияне могут только по достижении вторым, рожденным или усыновленным ребенком, трех лет. То есть фактически выплаты начали производиться лишь с 2010 года. А это означает, что спрос на подробные предложения будет.