тел: +7 (927) 260-91-71
«Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) объявило о продлении на 2010 год государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
Кризисные явления в России негативно отражаются на всех участниках ипотечного рынка. В настоящий момент говорить о полноценном восстановлении платежеспособности ипотечных заемщиков, особенно в моногородах, преждевременно, говорится в сообщении АРИЖК.
Кроме продления базового уровня поддержки, АРИЖК разработало ряд дополнительных антикризисных мер, направленных на поддержку ипотечных заемщиков и предотвращение социальной напряженности в отдельных регионах.
Одной из этих мер стало создание института полномочных представителей АРИЖК в регионах, где с высокой долей вероятности прогнозируется ухудшение социально-экономической обстановки зимой 2009-2010 года.
Также АРИЖК будет реализовывать пилотные проекты по внедрению новых уровней поддержки ипотечных заемщиков - второй и третий уровни в объеме 2,5 млрд. рублей.
В конце 2009 года - начале 2010 года закончится период помощи заемщикам, который был предоставлен как самими банками, так и АРИЖК при первичной реструктуризации ипотечных кредитов. Для таких заемщиков агентство запускает новый уровень поддержки – вторичную реструктуризацию.
Вторым уровнем поддержки смогут воспользоваться только те заемщики, чей кредит уже был реструктурирован банками самостоятельно или по программе помощи АРИЖК, и при этом заемщик по объективным причинам не смог восстановить свою платежеспособность.
Третий уровень поддержки предназначен для тех заемщиков, в отношении которых уже принято судебное решение об обращении взыскания на жилое помещение - предмет ипотеки. В данном случае АРИЖК предполагает приобретать жилое помещение, по которому судом принято решение об обращении взыскания, и за плату передает его в собственность муниципалитету с обязательным условием сохранения за бывшим собственником права проживания в данном жилом помещении до выделения ему жилья из состава жилого фонда муниципалитета.
В период с ноября 2009 по февраль 2010 года АРИЖК будет проводить пилотные проекты по описанным выше уровням поддержки, чтобы определить критерии (требования), при соблюдении которых ипотечный заемщик может рассчитывать на поддержку государства.
Собственник
