тел: +7 (927) 260-91-71
Центральный банк России не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки «проблемных» ипотечных заемщиков помимо адресной программы, над которой работает кабмин, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу Центробанка Эльвиру Набиуллину.
«Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы по поддержке, адресной поддержке, людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации ... Насколько я понимаю, правительство буквально принимает эти решения сейчас, эта программа должна заработать. Я не вижу пока необходимости в дополнительных мерах. Важно, чтобы эта программа заработала», - сказала Набиуллина журналистам в кулуарах весенней сессии руководящих органов Международного валютного фонда и Всемирного банка. Она добавила, что адресная поддержка должна быть направлена на всех ипотечных заемщиков. «Вне зависимости от валюты - это должна быть адресная поддержка правительственная», - сказала глава ЦБ. Напомним, Минстрой РФ внес на рассмотрение Правительства проект постановления, утверждающий основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Согласно документу, «рублевые» заемщики смогут рассчитывать на помощь от государства в том случае, если их доходы снизились более чем на 30%. Валютные заемщики смогут стать участником программы если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. При этом совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи). А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней. Для «рублевых» кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита. Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка от конвертации возместит АИЖК (в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета будет выделено 4,5 млрд. руб. на цели реализации программы помощи заемщикам) или созданная АИЖК некоммерческая организация, а 50% примет на себя кредитор. При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту. Предельная сумма возмещения части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. руб. Вне зависимости от валюты кредита, заемщикам также будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.
