Заемщики предпочтут брать ипотечные кредиты на срок до 10 лет

Ушедший год был очень неплохим для российской ипотеки. Несмотря на рост ставок, заемщики активно брали кредиты. Как будет развиваться ипотечный рынок в ближайшем будущем, какими продуктами банки станут привлекать клиентов, подорожают ли займы и выйдут ли заемщикам новые послабления. Куда пойдет процентная ставка? Пути развития: земельная ипотека, совместные программы с застройщиками. Банки готовят новые акции».

В 2013 году, скорее всего, увеличится средняя сумма ипотечного кредита, правда, не сильно. Она является производной от стоимости жилья на рынке, а динамика этого показателя сейчас примерно соответствует инфляции плюс 1-3% в год. Больший рост, возможен только в случае увеличения дохода граждан и стабильности экономики, тогда многие заемщики будут брать более существенные займы на лучшие квартиры.

А вот средний срок кредита может сократиться. Сейчас он составляет 15-20 лет. Заемщики будут стремиться к кредитам на срок до 10 лет, так как ставки по ипотеке в целом достаточно высоки, а чем «короче» заем, тем они ниже. И к тому же многие заемщики погашают долг досрочно – за 6-7 лет. Эта тенденция очевидно сохранится, поэтому кредиты на длительные сроки не станут более популярными

www.irn.ru