тел: +7 (927) 260-91-71
За январь - ноябрь 2012 года российские банки выдали 611 487 ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень 11 месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию со ссылкой на дынные ЦБ РФ.
«Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что темпы роста рынка опять замедляются - в ноябре в годовом выражении они составили 136% по сравнению со 147% в октябре (напомним, что минимальные темпы роста в 2012 году наблюдались в сентябре – 125%)», - отмечается в отчете АИЖК.
Причина снижения темпов роста рынка ипотеки - постепенный рост ставок по кредитам, пишут специалисты агентства. В ноябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и достигла 12,5%. Это на 1,1 п.п. выше уровня ноября 2011 года. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,2%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не превысят 12,5%.
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 декабря 2012 г. составила 2,3%. Доля просроченных платежей по кредитам в рублях составила 1,4% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютным займам равна 15,4%, а объем просроченных валютных платежей достиг 19,3 млрд руб., что составляет 44% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков - всего 6,5%.
www.irn.ru
