тел: +7 (927) 260-91-71
«Сделка по продаже земли на западе Москвы, которая стала предметом внимания правоохранительных органов, была полностью законной», - заявил в среду Интерфаксу пресс-секретарь компании «Интеко» Геннадий Теребков.
Во вторник официальный представитель ГУВД Москвы Виктор Бирюков сообщил, что Главным следственным управлением возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве в связи с нарушением законодательства в деятельности Банка Москвы при предоставлении кредита под покупку земельного участка на западе столицы площадью 58 га. Сделка имела место в июне прошлого года, а участок земли принадлежал ООО «ТД Раменское» - дочке «Интеко».
Здесь, между Мичуринским проспектом, улицей Лобачевского и Киевской железной дорогой, «Интеко» хотело построить комплекс «Сетунь-Хиллс» на 729 тыс. квадратных метров жилья, но затем проект был свернут (мэр Москвы Сергей Собянин в ноябре 2010 года запретил строительство), а земля выставлена на продажу.
Как сообщал ранее ВЗГЛЯД-Недвижимость, сделка и правда была любопытной: покупателем участка стала учрежденная за 3 месяца до заключения контракта компания «Премьер-эстейт», уставной капитал которой составлял всего 10 тыс. рублей. Сумма же договора на землю Батуриной составила 12,7 млрд рублей, которые были предоставлены этой свежесозданной фирме Банком Москвы.
Газета «Коммерсант», в итоге кредитные деньги банка оказались у концерна «Интеко». Пресс-секретарь Геннадий Теребков утверждает, что «сделка по продаже долей компании, которой принадлежала земля, была абсолютно законной, что подтвердили неоднократно проводившиеся проверки».
В столичном ГУВД говорят, что за 3 недели до выдачи кредита Мосгордума одобрила решение городского правительства о дополнительном взносе в уставный капитал Банка Москвы 14,9 млрд рублей в счет оплаты допэмиссии акций. По всей видимости, следователи будут настаивать на том, что получая кредит, «Премьер Эстейт» фактически не имело возможности исполнить обязательств по договору и вернуть кредит, так как каких-либо средств на счетах фирмы не было в принципе, сообщают источники в ГУВД Москвы.
«Если правоохранительные органы изучают такое странное «совпадение» по сделке с батуринской землей, то, может быть, будет и какое-то объяснение тому, был ли факт финансирования сделки банком правительства Москвы и какое отношение к этому имел Юрий Лужков, - комментирует ВЗГЛЯД-Недвижимости директор консалтингового «Бюро информационной поддержки инвестиций» Виктор Щербаков. – «С нуля» созданная фирмочка покупает самый дорогой актив на тот момент, и никого это не волновало в тот момент…Тоже совпадение, наверное».
После сделки с Батуриной компания «Премьер Эстейт» перешло под управление фонда Argo Capital Partners, который зарегистрирован на Каймановых островах, сообщает газета «Коммерсант».
«Батурина, продав этот участок, погасила все свои долги, в том числе и перед Банком Москвы, - комментирует ситуацию со сделкой гендиректор стройкомпании Евгений Ларионов. - Самое любопытное в том, что после продажи земельного участка «Интеко» осталось выгодополучателем от всех проектов, которые будут реализованы на этой земле. Это – уже вообще высший пилотаж! Продать за немыслимые деньги и остаться собственником – такого на российском рынке еще не было и, надеюсь, никогда больше не будет».
«Если исходить из того факта, что этот участок земли продавался в кризис, когда ни один участок в Москве не упал в цене ниже прежней цены процентов так на 60-80%, то здесь вопросов будет еще больше, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости управляющий партнер столичной аудиторской компании Ирина Аристофанова. – В ценах на тот момент эта земля должна была стоить в 5-8 раз меньше. К тому же сделка совпала со временем отдачи Батуриной крупного кредита практически на ту же самую сумму, что и сделка».
Напомним, что несколькими днями ранее проверку Банка Москвы начала Счетная палата РФ. По словам аудитора палаты Михаил Бесхмельницын, Счетная палата будет проводить комплексную проверку банка - проверять деятельность как банка, так и его участие в реализации программ Москвы. Со своей стороны, председатель Счетной палаты Сергей Степашин сообщил РИА Новости, «основные итоги проверки будут подведены уже в декабре, но я не исключаю, что проверка Банка Москвы будет продлена на январь будущего года».
В конце ноября вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин сообщил, что ВТБ обсуждает возможность покупки всего пакета столичного правительства в Банке Москвы, то есть 46% акций.
Андрей Скоробогатов realty.vz.ru
