тел: +7 (927) 260-91-71
Столичные власти начали снос дачных домиков в садоводческом товариществе «Речник» на западе Москвы. В ночь на четверг к поселку прибыли автобусы с бойцами ОМОНа и милиция. Мэрия намерена окончательно покончить с садоводами и построить на этом месте гольф-клуб.
Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на свидетелей ночного рейда, жителей поселка, которые дежурили у въезда, посадили в автобусы и отвезли в ОВД «Крылатское». Было это задержание или арест – милиция отказалась сообщать. Всего было задержано более 20 человек. Об этом ВЗГЛЯДу рассказали активисты движения «Левый фронт», которые уже несколько лет ведут бесперспективные и неравные судебные тяжбы с мэрией Москвы по защите своей частной собственности. «Защитники» говорят, что после «расчистки» местности от активистов к поселку подтянулась строительная техника, которая растащила баррикады из легковых автомобилей, которые местные жители установили на въезде в поселок. По последним данным, к 10 утра начался снос зданий.
Газета ВЗГЛЯД уже сообщала, что в начале декабря была предпринята попытка службы судебных приставов убедить жителей поселка «уйти по-хорошему», расчистить баррикады и смириться с потерей своих «фазенд». Однако активисты движения заблокировали эти действия.
«Первый дом уже снесен. Сейчас мы приступили к сносу второго площадью более 1 тыс. кв. м, коммерческая стоимость которого превышает 11 млн долларов», - рассказал Интерфаксу префект Западного административного округа Москвы Юрий Алпатов.
«Для сноса у нас было окончательное решение суда, не допускающее каких-либо апелляций, - отметил он. - Судебные приставы вошли в здание, описали имущество в присутствии всех тех, кто требуется в соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом».
По информации префекта, за исполнением решения суда и законности действий властей наблюдают представители прокуратуры.
В префектуре тогда газете ВЗГЛЯД сообщили, что речь идет о грубых нарушениях правил использования территории, на которой за долгие годы судебных разбирательств выросли особняки и коттеджи. Напомним, что Кунцевским судом принято 39 судебных актов, 32 уже вступили в законную силу, все они узаконивают действия властей по сносу поселка и всех «незаконных строений».
В ноябре 2008 года Арбитражный суд Москвы обязал шесть столичных фирм снести самовольно возведенные постройки в парке «Москворецкий». Поселок «Огородник» прекратил существование в прошлом году, когда по решению суда постройки были снесены.
В отношении поселка «Речник» есть ряд судебных решений по сносу строений в связи с тем, что на этой земле запрещено строить капитальные строения. Из 214 земельных участков, расположенных на территории товарищества, 172 земельных участка находятся на федеральной земле, а 43 – на земле, принадлежащей Москве.
«Мы протестуем против сноса, потому что подали иск к правительству, который будет скоро рассматриваться, а до его рассмотрения сносить наши дома никому не позволим, – заявил ВЗГЛЯДу один из местных жителей-пикетчиков, отказавшийся назвать себя. – Если их сейчас снесут, люди, среди которых пенсионеры, ветераны, останутся зимой, в мороз без жилья, это их единственное место жительства».
Действительно, члены товарищества недавно подали иск к правительству РФ, а третьими лицами по нему выступают Росимущество, департамент земельных ресурсов мэрии Москвы, ФГУП «Канал имени Москвы» и столичное управление Федеральной регистрационной службы. Члены товарищества не оспаривают права собственности федеральных властей на землю, а лишь добиваются включения поселка в правоустанавливающие документы «в качестве обременения».
«Намерения правительства Москвы остались неизменными, эту тему мы «дотрем», – эта фраза главы департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонида Бочина, сказанная им в интервью агентству «Интерфакс», приобрела вполне реальное воплощение. Чиновник столичной мэрии имел в виду ставшие уже легендарными со скандальным привкусом садоводческие поселки в непосредственной близости от Крылатского.
«Довольно много людей закрывают свои «времяночки» стоимостью 3 млн долларов и не появляются там», – говорит все тот же Леонид Бочин.
В горадминистрации убеждены, что все делается исключительно по закону и не стоит менять законы в угоду «кучке собственников». Некоторые из сотрудников мэрии открыто говорят, что вопрос будет закрыт так, как задумано, и никто и не вспомнит через 2–3 года, с какого разрешения на месте дачек появились супердома или те же гольф-клубы.
Согласно данным СМИ, на сегодняшний день на вполне законных основаниях «времяночками» в поселках около Крылатского владеют около 400 москвичей. Что касается их стоимости, то тут чиновник не ошибается. Учитывая дороговизну земель в заповедной зоне и сам факт возможности иметь частный дом в пределах МКАД, любое строение, даже непрезентабельное, из досок и бревен образца середины 50-х годов прошлого века, сегодня может стоить не один и не два миллиона долларов.
По информации газеты ВЗГЛЯД от источника в мэрии Москвы, на сегодняшний день городские власти выиграли около 70 судебных исков о сносе строений как «бесхозных». Впрочем, ни для кого не секрет, что мэрия всегда выигрывает суды, которые касаются любой застройки, когда бюрократии пытаются противостоять простые москвичи.
Сегодня на очереди еще несколько десятков деревянных домиков, но, как говорит источник, хозяева у них есть у всех, в том числе и у якобы «бесхозных». С одними удалось договориться о «тайных компенсациях». Другие через череду судов и прочих «формальностей» признали «не имеющими законных владельцев».
Однако, судя по обрывочным данным в прессе, не просто так сносятся дачные домики, которые вместе с земельными наделами в середине 50-х годов власти предоставили нескольким десяткам семей работников канала имени Москвы под сады и огороды. Есть информация, что в пойме реки планируется строительство 30 тыс. квадратных метров элитного жилья, стоимость которого может превысить 500 млн долларов.
Летом прошлого года Леонид Бочин заявлял, что речь идет не об элитном жилье для избранных, а «исключительно о реконструкции семи существующих деревянных строений, принадлежащих МВД России». По его словам, «проект реконструкции предусматривает ряд требований, таких как озеленение не менее 80% территории, высота коттеджей не более двух этажей и плотность застройки не более 5 тыс. квадратных метров на гектар».
Справка: по данным департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы, в 50-е годы ХХ века на территории парка «Москворецкий» были выделены небольшие участки для огороднических целей без права строить на этой земле дома. Однако это право было нарушено: территория застраивалась, и уже в 70-е годы были вынесены первые постановления о сносе зданий. Как уже сообщала газета ВЗГЛЯД, по советским законам земля предоставлялась садоводам в постоянное пользование. В том юридическом вакууме, который возник в стране в 1990-е годы, многие садоводы передали участки детям или продали. Новые владельцы строили уже более добротные дома, хотя и не имели документов на землю. Теперь этот «вакуум» решили восполнить, но за счет фактически законных владельцев.
«В принципе, несмотря на отмену государственной монополии на владение землей, многие законы прописаны очень неконкретно, особенно в Москве, – говорит ВЗГЛЯДу член коллегии столичных адвокатов Екатерина Коляда. – Это дает возможность чиновникам очень умело и ловко пользоваться двусмысленными законами и неосведомленностью жителей, изымать «незаконные» земли и перепродавать их частным фирмам или передавать на баланс разного рода ГУП с последующей приватизацией».
«Действительно, если следовать логике московской мэрии о незаконности поселков в Москворецкой пойме, то так можно изъять любую землю у любого россиянина, который оформил ее либо в советское время, либо даже позже», – подчеркивает Екатерина Коляда.
Со своей стороны, мэрия Москвы утверждает, что советские договоренности о товариществе «Речник» не разрешают строить там дома для постоянного проживания, а также передавать или продавать участки. Жители поселка заявляют, что власти просто игнорируют их попытки зарегистрировать хотя бы те дома или строения, что даже не подвергались перестройке в последние 10–15 лет. По словам членов административного совета «Речника», большинство владельцев дачных домиков – это очень пожилые люди, которым не под силу противостоять грамотным чиновникам и их планам «экспроприации» их владений.
Даже после сегодняшнего начала сноса строений в московских поселках многие жители все еще верят, что власти столицы не посмеют отнять у них то, что было когда-то предоставлено им за ударный труд на благо Москвы. Следует напомнить, что далеко не все дома в поселках стоят миллионы долларов, и не все их владельцы - олигархи.
Ольга Мостовая realty.vz.ru
