тел: +7 (927) 260-91-71
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области принял к производству заявление городского управления ФАС (УФАС) о признании частично недействительным закона о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции, сообщает антимонопольное ведомство.
По оценке УФАС, ряд положений этого закона Санкт-Петербурга не соответствуют нормам Земельного кодекса РФ, а также федеральных законов о защите конкуренции и об инвестиционной деятельности.
"Выявленные несоответствия закона... федеральному законодательству нарушают права и законные интересы субъектов инвестиционной деятельности в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности - инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений", - отмечается в сообщении городского управления ФАС.
В частности, по оценке ведомства, спорный закон предусматривает возможность предоставления объектов недвижимости целевым порядком (без проведения торгов) при условии их определенного назначения и технического состояния, а также в зависимости от области инвестиционной деятельности (культура, наука, здравоохранение, экология, образование, физическая культура и спорт, развитие гостиничной и туристической инфраструктуры), в то время как федеральный закон о защите конкуренции не содержит аналогичных норм.
Кроме того, допускается предоставление земельных участков, зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства целевым назначением (без проведения торгов) стратегическим инвесторам. Это, как отмечает УФАС, противоречит федеральному закону об инвестиционной деятельности, который гарантируют всем инвесторам равные права на осуществление инвестиционной деятельности.
"Также предоставление земельных участков без проведения торгов стратегическим инвесторам противоречит Земельному кодексу РФ, согласно статье 30 которого критерием предоставления земельного участка без проведения торгов является сформированность земельного участка и наличие предварительного согласования места размещения объекта, а не статус лица, выступающего инвестором", - говорится в сообщении.
Предварительные слушания по делу о частичной недействительности закона назначены на 25 декабря.
