тел: +7 (927) 260-91-71
Ипотека на загородную недвижимость приобретает все большую популярность, хотя такая ипотека считается сферой по сути неосвоенной. За 2 последних года численность коттеджных поселков стала больше на 25%. И это несмотря на то, что процедура аккредитации в банке для застройщиков по-прежнему остается сложной и малоприятной.
Партнерами застройщиков только в 15% случаев становятся банки, которые регламентируют порядок рассмотрения и льготы при кредитовании. По мнению экспертов, среди банков, которые работают с ипотечными кредитами на загородном рынке, прежде всего, необходимо назвать Сбербанк, Газпромбанк, BSGV, «Зенит», «Возрождение», «РосЕвроБанк», Райффайзенбанк и другие. Как свидетельствуют итоги минувшего года, сделки с использованием ипотеки в общем объеме сделок с загородной недвижимостью составили 35%. Статистические данные говорят о том, что в месяц в среднем продается 10-15 загородных объектов.
Эксперты также отмечают, что главным инструментом, служащим для привлечения покупателей, следует считать аккредитацию объекта застройки. Банк, когда вступает в партнерские отношения с застройщиком, размещает на своем сайте информацию о коттеджном поселке. В ней указываются сроки сдачи и различные предложения по скидкам или другим акциям. Наиболее простой вариант – покупка дома на условиях ипотеки в коттеджном поселке. Подчеркнем, что в Москве и области сейчас по программам кредитования земельных участков работают примерно 20 банков.
