тел: +7 (927) 260-91-71
Пятая авеню в Нью-Йорке по-прежнему осталась лидером в мировом рейтинге улиц с самыми высокими ставками аренды на торговые помещения, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Как уточняется в исследовании, первое место в списке самых дорогих торговых улиц Пятая авеню сохраняет за собой уже 10 лет подряд.
Наем 1 квадратного метра торговых помещений на самой знаменитой улице Нью-Йорке только в 2011 году подорожал на 21,6% - до 16,704 тысячи евро в год.
Не изменились, указывают эксперты, позиции и других участников первой тройки рейтинга.
Второй по дороговизне улицей в мире оказалась Козвэй Бей в Гонконге (14,426 тысячи евро за "квадрат" в год), третьей - Гинза в Токио (7,75 тысячи евро за "квадрат" в год).
В первую же пятерку самых дорогих торговых коридоров мира консультанты включили представителей Австралии и Европы - Питт Стрит Молл в Сиднее и Елисейские Поля в Париже.
"...Ставки аренды на основных торговых улицах выросли или остались неименными за год (начиная с июня 2010 года). Всего в 20% стран наблюдалось падение ставок, для сравнения, в прошлом году падение ставок произошло в 34% стран", - констатируют аналитики.
По их наблюдениям, наибольший рост ставок на помещения стрит-ритейла на центральных улицах крупных городов наблюдался в странах Азии, Тихоокеанского региона и Латинской Америки.
"В Пекине ставки аренды на улице Ванфуцзин (Wangfujing) выросли на рекордные 109,5%. В Латинской Америке лидером роста стала улице Гарсия Давила (Garcia Davilla) в Рио-де-Жанейро с ростом в 52,2%", - отмечается в докладе.
В отчете также добавляется, что самым дорогим торговым коридором России остается Тверская в Москве.
Однако, хотя аренда торговых помещений на Тверской подрожала в этом году 28,6% - до 3,104 тысячи евро за квадратный метр в год, эта улица в мировом рейтинге сумела лишь подняться с 15 места на 14-е, так и не сумев войти в первую десятку даже среди европейских городов.
В Старом Свете первые десять мест среди улиц с наиболее высокими ставками найма на торговые помещения заняты улицами Парижа, Лондона, Милана, Рима и Цюриха, поясняется в исследовании, которое охватывает 278 торговых коридоров в 63 странах мира.
riarealty.ru
