тел: +7 (927) 260-91-71
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала карту ставок аренды в торговых центрах, иллюстрирующую рыночные условия в большинстве европейских стран. Карта показывает ставки аренды в высококачественных торговых центрах, а также представляет прогнозы их роста в краткосрочной перспективе.
Самые высокие ставки аренды в торговых центрах за первый квартал 2010 года были зафиксированы в Великобритании, где они составили 1,9 тыс. евро за кв. метр в год. За Великобританией идет Франция (1,7 тыс. евро). Россия занимает третье место со ставкой аренды 1,5 тыс. евро, за ней следуют остальные западноевропейские страны.
Из-за ограниченного предложения качественных площадей во многих торговых центрах Европы, ставки аренды останутся стабильными в перспективе, несмотря на замедление спроса со стороны арендаторов последние18 месяцев, прогнозируют в Jones Lang LaSalle.
Максим Карбасникофф, директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle, прокомментировал: "C 4 квартала 2009 мы наблюдаем улучшение в оборотах торговли, особенно в Москве. Эта тенденция, подтвердившаяся в первой половине 2010 года, придает уверенности операторам, которые планируют развиваться. Учитывая ограниченное предложение и сокращение количества строящихся проектов из-за отсутствия финансирования, мы ожидаем увидеть дисбаланс между спросом и предложением в последующие шесть месяцев. Это приведет к повышению арендных ставок, особенно на качественные торговые площади".
"Коммерсант"
