тел: +7 (927) 260-91-71
Москва вошла в десятку городов мира с самой дорогостоящей арендой торговых объектов. По итогам 1 квартала 2010 года торговая недвижимость российской столицы заняла шестое место в мире по данному показателю.
Список городов мира с самой дорогостоящей арендой торговых объектов выглядит следующим образом:
1. Нью-Йорк (13,7 тыс. евро за кв. метр в год)
2. Сидней (9,2 тыс. евро)
3. Гонконг (7,8 тыс. евро)
4. Лондон (6,9 тыс. евро)
5. Париж (6,3 тыс. евро)
6. Москва (5,8 тыс. евро)
7. Токио (5,7 тыс. евро)
8. Брисбен (5,3 тыс. евро)
9. Цюрих (5,2 тыс. евро)
10. Мельбурн (4,5 тыс. евро).
По данным Prian.ru, 5,8 тыс. евро за кв. метр в год - арендная ставка, указанная в этом списке, - несомненно существует в Москве, однако средние ставки выглядят намного скромнее.
Сергей Акулич, вице-президент управляющей компании, в интервью телеканалу "Недвижимость" сообщил: "Если ограничиваться только одним параметром - месторасположением в самом городе, то в центре ставка сейчас составляет $1,2-2,5 тыс. за кв. метр в год. Периферия, ближе в МКАДу, за Третьим транспортным кольцом, уже идет по $650-1,2 тыс. за кв. метр в год".
На первом месте в списке остается Нью-Йорк. Как сообщает Prian.ru, на большинстве рынков торговой недвижимости мира наблюдается следующая тенденция: восстановление глобального товарооборота приводит к повышению спроса на торговые объекты.
По данным отчета CB Richard Ellis, наиболее устойчивым сегментом рынка является недвижимость премиум-класса. В географическом отношении "локомотивом" восстановления стал Азиатско-Тихоокеанский регион.
Эксперты отмечают, что, несмотря на позитивные явления, во многих случаях владельцы торговых комплексов все еще вынуждены для привлечения арендаторов снижать ставки, либо предоставлять дополнительные льготы, такие как периоды без оплаты аренды и выделение торгового оборудования.
Собственник
