тел: +7 (927) 260-91-71
Россияне, использующие земельные участки со времен СССР, не могут оформить их в собственность по закону, констатировало Минэкономразвития. Придется править Гражданский кодекс.
Изучение ситуации с "Речником" привело чиновников Минэкономразвития к выводу, что и в более простых ситуациях граждане не могут легализовать свои права на землю.
Поселок "Речник", по мнению московских властей, расположен в парковой зоне, где капитальное строительство запрещено. Но оформить права на землю не могут и граждане, построившие дома вне особо охраняемых территорий, но не имеющие документов, подтверждающих права на участок. Многие россияне пользуются землей без законных оснований свыше 50 лет, у большинства из них на этой земле расположено единственное жилье. Права на дом они оформить не могут, так как нет прав на земельные участки, в итоге участки отбираются у людей по суду.
Решение проблемы Минэкономразвития видит в реформировании института приобретательной давности. По нему человек может бесплатно получить права на землю, на которой он де-факто живет свыше 15 лет. В Гражданском кодексе этот институт зафиксирован с 1994 года, но на практике использовать его затруднительно.
Сейчас готовятся поправки, позволяющие легализовать самовольные постройки, расположенные на государственной или муниципальной земле, выплатив в бюджет рыночную стоимость участка.
"Ведомости"
