Покупателям элитного жилья надоели бары и сигарные комнатыВ период, когда рынок элитного жилья только начал активно развиваться, наличие собственной инфраструктуры в доме было одним из основных пунктов в списке требований покупателей, поэтому застройщики по мере возможности пытались предоставить жильцам как можно больше услуг. Теперь ситуация изменилась.

Общей тенденцией последних лет стало более рациональное отношение к инфраструктурному наполнению жилых комплексов, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Одной из причин стало увеличение эксплуатационных расходов на содержание инфраструктуры, которые ложатся на жильцов в случае ее закрытости, и зачастую невостребованность и низкий уровень загрузки закрытых инфраструктурных объектов.

Другой причиной является нарушение приватности жителей дома в случае открытого доступа к внутренней инфраструктуре. Большинство людей имеют уже сложившиеся привычки, и посещают знакомые им места проведения досуга, расположенные в городе. Таким образом, общей тенденцией последних лет стало сведение объектов инфраструктуры к минимуму, подчеркивают в Blackwood.

График. Структура предложения по объектам инфраструктуры в элитных новостройках города Москвы, февраль 2010 года, кол-во объектов

Сегодня наиболее востребованными объектами инфраструктуры элитного комплекса являются: подземная парковка и наличие сервисного обслуживания (заказ билетов, еды, вызов такси, услуги горничной).

Собственник