Сроки окупаемости инвестиций в офисы достигают 10 летСнижение в результате кризиса арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость, по сравнению с докризисным периодом. В настоящее время они составляют в среднем 8-10 лет, говорится материалах компании «Миэль-Коммерческая недвижимость».

Сроки окупаемости в офисные объекты класса А в среднем увеличились за кризис с 8,5-9,5 до 9-10 лет, в объекты класса В - с 8,0-8,5 до 8,5-10 лет, а в объекты класса С - с 7,5-8,5 до 8-10 лет. При таких условиях многие инвесторы предпочитают вкладывать средства в собственный бизнес или в развитие других проектов.

"Сложившиеся на сегодняшний день длительные сроки окупаемости вложений в офисную недвижимость останавливают многих потенциальных инвесторов от приобретения объектов, количество сделок на рынке в настоящее время минимально. Те же собственники, которые готовы вести переговоры для достижения более приемлемых для покупателя сроков окупаемости, имеют неплохие возможности реализации своих объектов", - прокомментировал директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.

Собственник