Что вы слышали про стоимость квартир в Крыму и про сложности продаж для украинских граждан? Слухи, новости из интернета, разговоры людей, официальные сводки?

Раскроем немного и развенчаем слухи о невозможности или запрете продаж своей недвижимости на полуострове для иностранцев.

Что говорит закон о продаже квартир в Крыму

Если совершается продажа квартир в Крыму по украинскому закону, то она не считается действительной по действующему на полуострове российскому законодательству. А если сделка проводится на территории полуострова, то она опять же не считается легитимной по украинскому законодательству. Тупик? Нет, выход есть всегда и вполне законный.

Даже включенные в украинский реестр объекты недвижимости, проданные, как любят говорить после «аннексии», не признаются в Украине правомерными сделками.

Так вот, чтобы вас не путать и дальше всеми нюансами и перипетиями – сделки с недвижимостью считаются законными в Крыму, только если они проводились по законам РФ.

Что нужно делать:

  1. Внести данные об объекте недвижимости – доме, участке, квартире, здании – в Росрегистр и кадастр Республики Крым.
  2. Перевести все имеющиеся документы, акты, юридические документы на государственный язык. Все украинские документы на русский. Заверить их у нотариуса. Это можно сделать непосредственно в РОСрегистре, оплатив 2400 рублей за одну страницу.
  3. Сделать новый техпаспорт для объекта продажи или владения. Теперь он будет иметь вид книжечки, а не листов с гербовой украинской печатью.
  4. За месяц до продажи сделать регистрацию. Она как длится 1 месяц или чуть больше, если выпадают выходные или праздничные дни.
  5. Теперь отделения Росрегистра есть во всех городах Крыма, а не только в Севастополе или Симферополе. Достаточно зарегистрироваться через интернет – занять электронную очередь, взять талон в госоргане на конкретную дату.

Как купить квартиру в Евпатории

Простая, даже упрощенная процедура оформления новых российских документов, позволяет всем без исключения, невзирая на гражданство, купить квартиру в Евпатории. И не нужно самому присутствовать при оформлении.

Пишется доверенность на имя агента. Оплачиваются услуги до 1000 рублей. И все. Сидя дома просматриваете предлагаемые квартиры, а уже по месту приезжает агент и действует в ваших интересах.

О порядочности выбора агентства не говорим, тут каждый подбирает его по своим критериям. Главное, чтобы недвижимость была оформлена по установленному закону и не возникли потом суды и тяжбы.