тел: +7 (927) 260-91-71
Россияне все чаще предпочитают сбегать от промозглых зим и городской суеты на белый песок океанских побережий, останавливаясь в местных бунгало на несколько месяцев, и постепенно приобщаясь к могучему течению дауншифтинга. Сайт "РИА Недвижимость" пообщался с тремя героями, которые захотели провести зиму под солнцем Таиланда и Индии, и узнал, на каких условиях и какого рода жилье они арендовали.
The Арамболь
Эту зиму успешный столичный дизайнер Александр Лен, работавший последние пять лет в сетевых международных рекламных агентствах, решил провести по соседству с океаном.
"Мне в принципе очень нравится такой формат путешествий, когда ты не просто приезжаешь, смотришь достопримечательности и уезжаешь, а находишь работу и полностью живешь другой жизнью. И это прикольно. Можно попробовать много разных жизней и фактически ничего при этом не потратить", — рассказывает герой. В этом, вроде бы, и состоит суть дауншифтинга, добавляет он.
Случилось все просто: Саша открыл Booking.com и вбил в поиск единственный населенный пункт, который знал в Гоа, — Арамболь. Это слово он несколько раз слышал прежде, в частности, от коллеги по його-семинару. К этому моменту Александр уже ушел с постоянной работы на вольные хлеба.
Первоначально он забронировал всего одну ночь в арамбольском The NoName Guesthouse на пробу. "В названии "Нонейм", конечно, тоже есть изрядная доля иронии. Жизнь гениально предопределила выбор человека, последние три года отработавшего в брендинговом бизнесе, где каждый клиент носит свою идентичность как самую ценную расписанную торбу. А тут тебе — "Нонейм" с издевательским артиклем The", — рассуждает герой.
Буквально через день он получил стандартный ответ из гестхауса, вроде "спасибо, что выбрали нас, ваши каникулы будут незабываемыми и бла-бла". "Я тут же ответил, что мое бронирование, на самом деле, и не про отдых вовсе, что я хотел бы перезимовать, да не просто так, а работая в отеле. Хозяином "геста" оказался русский дядя, сбежавший от офисной бессмыслицы на побережье океана. У нас состоялась приятная и довольно расслабленная переписка (по одному сообщению в несколько дней), в результате которой я получил приглашение примерно следующего содержания: "Приезжай, поможешь подготовить мне отель к сезону (начинается в ноябре), подружимся — отлично. Если нет — тебе не составит труда найти себе занятность на Гоа". Мне так понравилась откровенность и откровенная расслабленность владельца, что я начал мониторить билеты", — вспоминает Саша.
С самого первого дня приезда он с энтузиазмом принялся за работу по гестхаусу. Нужно было подготовить к открытию комнаты. Так как тут нет ни "Икеи", ничего такого, то порою купить несколько комплектов одинакового постельного белья — большая проблема. Поэтому мы многое делаем своими руками. Полки, вешалки, этажерки. Все, чтобы гостям было удобно, рассказывает собеседник агентства.
Например, подоконники. У индусов их просто нет. Заканчивается бетонная плита, — они ее красят и все. Владелец отеля, где остановился Саша, решил поставить подоконники себе. Проходящие индусы смотрели с выпученными глазами на это нововведение. А через некоторое время хозяин одного местного гестхауса спросил, сможем ли мы изготовить подоконники для него.
"Условия моей работы и проживания очень простые: мне дают жилье и кормят меня. У нас тут есть дружественный ресторан прямо на пляже — я могу там заказывать еду, чай и все такое. Пока живу в одной из комнат гестхауса, но скоро, когда с последним этажом будет закончено, мы построим несколько бунгало на крыше, и я перееду туда", — говорит Саша.
Конечно, зарабатывать на жизнь основным ремеслом дизайнера Александру тоже приходится. Сейчас он работает на фрилансе, однако с этим тут непросто. Основная проблема — очень плохой интернет. Его могут выключить вечером и включить на следующий день. Тут один единственный провайдер, грубо говоря, один провод на всю деревню, замечает собеседник агентства. Найти время для того, чтобы сесть и поработать, по его словам, тоже нужно умудриться, ведь от отельной текучки никуда не денешься: здесь унитаз сломался, там болтик открутился, тут гостья дополнительную подушку попросила и все такое.
Арамболь — довольно семейное место, но и очень тусовочное. Тут есть большая категория семей с детьми, которые приезжают сюда на весь сезон и делают это ежегодно. Что касается жилья, то, как указывает Александр, самое дешевое тут жилье — это бунгало.
Домики делаются из матов, сплетенных из кокосовых листьев. Никакой звукоизоляции, все очень просто, минимум удобств. Цены на бунгало начинаются от 200 рупий (198 рублей) в сутки. Есть варианты приличней и дороже, поближе к пляжу, а есть совсем ужасные, практически хижины.
Но самое распространенное жилье здесь, конечно, — гестхаусы. Они лепятся друг на друга без всякого вкуса и разбора, обращает внимание герой. Комнату в таком гестхаусе можно найти за 300 рупий (297 рублей) в сутки, но если приехать в начале сезона, то можно снять комнату тысяч за 8-10 рупий в месяц, при условии долгосрочной аренды.
За 10-15 тысяч рупий (9-15 тысяч рублей) в месяц можно найти и небольшой апартамент: комната с кухонькой и душем, или комнатка, холл и душ.
Цены очень зависят от удаленности от главного местного "аттракциона" — пляжа. Если за 10 тысяч рупий (9 тысяч рублей) у пляжа можно снять комнату в гестхаусе, где всю площадь занимает кровать, и больше ничего нет, то за эти же 10 тысяч можно снять небольшую квартиру в 15-20 минутах ходьбы от пляжа.
Путешественникам из России Саша советует выбирать гестхаусы, владельцы которых тоже русские, так как они стараются соблюдать привычные стандарты чистоты и гостеприимства. Это очень актуально для данных мест, ведь те же представления о чистоте у индусов весьма своеобразные. "Они не моют там, где не видно. И там где не особо нужно, не моют тоже. То есть под кровать страшно заглядывать, а с потолочного вентилятора могут свисать клочья пыли. Пол всех этажей может быть помыт одной тряпкой, этой же тряпкой — протерт унитаз и что-то еще, что они посчитают нужным. То есть никаких привычных нам процедур и стандартов", — указывает собеседник агентства. Поэтому в своем гестхаусе Алекс и Саша придумали чек-лист для уборщицы, чтобы она ничего не забывала и мыла все последовательно. Однако после нее все равно приходится тщательно проверять.
Мобильный офис
У молодых ребят из ABC Finance Community пока еще нет офиса — они находятся в поиске рабочего места. Но поскольку зарабатывает компания через интернет, то в принципе острой необходимости прикрепляться к какому-то одному рабочему месту нет. Поэтому вот уже несколько лет коллектив уезжает в жаркие страны, преимущественно зимой. Причем ребята едут вместе со своими вторыми половинками.
Конечно, их нельзя назвать классическими дауншифтерами. Скорее, они относятся к той их разновидности, которые считают стремление быть финансово успешными — такой же естественной потребностью человека, как и внутреннее совершенство или душевный комфорт. А потому предпочитают сочетать одно с другим.
"Прежде чем оседать где-то конкретно, мы решили пожить в разных местах мира, чтобы понять, где больше нам нравится: климат, условия, традиции. Начали с Таиланда. Для начала это была Паттайя — забавный городишко, который мало чего общего имеет со страной в целом. Туда едут в основном "пакетники", которые решили отдохнуть по путевке и посмотреть на весь этот "треш", — рассказывает один из сооснователей компании Ильяс Мамедов.
Никаких проблем с поиском жилья у ребят не было. Если умеешь пользоваться интернетом, можно снять любое жилье в любой стране мира", — говорит молодой человек. По приезду он с друзьями-коллегами остановился в кондоминиуме — комфортной однокомнатной квартире в здании, напоминающей гостиницу. "Два года назад она стоила достаточно дешево. Если переводить на наши деньги, это в районе 15 тысяч рублей за месяц. Сейчас из-за падения курса рубля, думаю, что такое жилье стоит чуть дороже", — отмечает собеседник агентства.
Ребята, остановившись в "кондиках" (кондоминиуме — прим.ред.), продолжили поиск удобного и выгодного по цене жилья. По словам Ильяса, это делается просто — садишься на байк и едешь по округе. "Везде висят таблички с надписью "House for rent" и номером телефона. Звонишь и на английском спрашиваешь, когда можно посмотреть дом. "Твоя-моя приезжай смотреть", — отвечают. Приезжает владелец дома и показывает. В Паттайе мы снимали большие дома на 4 спальни, которые на тот момент стоили 40-45 тысяч бат в месяц. Год-полтора назад стоимость была аналогична рублевой, но сейчас она составляет примерно 70-80 тысяч рублей", — уточняет Мамедов.
Далее команда переехала жить на остров Пханган, где коллеги прожили более полутора лет. С того момента на острове побывали уже порядка 400 сотрудников компании. "Прошлый новый год мы праздновали в составе 70 человек. Мы снимали 4-этажную виллу с бассейном за 300 тысяч бат — это порядка полумиллиона рублей", — вспоминает Ильяс.
Кстати, сейчас два человека из ABC Finance Community параллельно занимаются риелторской деятельностью. Они скидывают всевозможные варианты, и уже по приезду заключается сделка. Риелтор обычно берет 3 тысячи бат за работу. Цена аренды зависит от типа недвижимости. Есть бунгало, которые обычно подходят для дауншифтинга, и стоят 7 тысяч бат (12-13 тысяч рублей), а есть дома и виллы. "Домики, в которых мы обычно живем, состоят из комнаты, кухни, душевой. Они стоят на наши деньги до 25 тысяч рублей в месяц, это дешевле, чем в Москве снимать "однушку", и условия будут гораздо круче. В эту стоимость входят и коммунальные услуги", — поясняет Ильяс.
Планы снова уехать к океанам есть и на этот год, говорит молодой человек. "Будет несколько точек. Первая — опять же Пханган, поскольку это база. А в начале января, числа 6, полечу в Тай, где проведу примерно месяц, а потом — Бали", — делится планами собеседник агентства.
Он говорит, что на Бали аренда еще дешевле, чем в Таиланде. Если снимать посуточно гестхаусы, то они обойдутся в 400 рублей за день, но можно снять и дом с бассейном и двумя спальнями за 70 долларов в сутки (4,5 тысячи рублей)", — уточняет Ильяс.
Бегство de luxe
Впрочем, не все уезжающие от российской зимы на океанские побережья гонятся за бюджетной арендой и вселенским умиротворением в плетеном бунгало. Все-таки масштабы дауншифтинга в России еще слишком малы. Поэтому у некоторых наших соотечественников желание пожить "со смыслом" идет в ногу с желанием пожить с размахом.
Так, директор по развитию компании Re-Styling Иван Ковалев прошлой зимой прожил весь январь в Таиланде, куда его пригласили друзья, которые уже не первый год проводят на острове Пхукете. На протяжении трех лет они снимают один и тот же коттедж через знакомого частного риелтора — жительницу страны, свободно владеющую русским языком. Она организует аренду на 20% дешевле обычной стоимости, вспоминает Иван, и поскольку уже успела со всеми подружиться, была частым гостем в доме.
Расслабляться герои предпочитают с комфортом. Например, прошлой зимой они вчетвером заплатили за коттедж 7,5 тысячи долларов в месяц. Конечно, сумма, на первый взгляд, внушительная. Однако надо учитывать, что она делится на всех жильцов. Да и дом располагался в самом элитном районе Пхукета. То есть в принципе можно заехать компанией из 10 человек.
"Подруга приехала раньше на два дня, обо всем договорилась с риелтором, а уже я подписывал договор", — говорит Иван. По его словам, увольняться с работы ради длительного отпуска ему не пришлось, поскольку были в запасе неистраченные недели. "Я моментально купил билеты туда-обратно", — вспоминает собеседник агентства.
По его словам, на территории коттеджа расположена отдельная постройка с одной спальней и второе здание, включающее кухню, большую комнату, спальню. В целом это просторный дом с бассейном, со своей парковкой и другими удобствами.
"Наш коттедж, пожалуй, был лучшим из тех, которые я видел. Были и дешевле, но они не привлекали обстановкой. Да и к тому же этот дом друзья снимают не впервые, им даже разрешили держать собаку", — рассказывает Иван.
Владельца дома отдыхающие не видели, предоплату в размере 2,5 тысяч долларов перечислили на карту, а остальную сумму передали наличными при заключении договора, при этом никакие риски не оговаривались.
