тел: +7 (927) 260-91-71
При покупке или продаже квартиры необязательно платить риелтору большие деньги – ведь комиссия составляет в среднем 3% от стоимости жилья. Многие этапы сделки человек может осуществить самостоятельно: например, выбрать подходящий вариант, если, конечно, покупатель готов потратить время.
Однако с некоторыми вопросами стоит быть особенно осторожными. Так, не стоит пренебрегать помощью специалистов при проверке юридической чистоты сделки. Эту услугу можно заказать как у юриста-жилищника, так и у некоторых риелторских агентств, которые готовы предоставлять услуги по отдельности, а не только «под ключ».
Некоторые покупатели преувеличивают надежность страхования и отказываются от такой проверки. «К сожалению, титульное страхование не панацея, так как, как правило, страховые компании исключают из страхового покрытия возникновение события, приведшего к наступлению страхового случая, до заключения договора страхования, а страхового случая – в период действия договора, - предупреждает Эльвира Дадашева. - Это означает, что в случае если причина, по которой собственник может потерять право собственности из-за притязаний третьих лиц, возникла до страхования титула (а в основном оно так и происходит), а страховой случай наступил уже в период обладания правом собственности, то страховая компания не будет ничего возмещать».
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/news/113988.html
