тел: +7 (927) 260-91-71
Чаще всего решение квартирного вопроса остро стоит перед семьями с детьми. Что такое семейная недвижимость? Есть ли она в Москве и области? И сколько стоит такая квартира?
Дети – наша радость, наша надежда и наше будущее. Это избитые истины, но это правда. Возможно, именно поэтому мы стремимся дать им в жизни все самое лучшее. Как известно, все закладывается в детстве: характер, ценности, приоритеты и мировоззрение. Среда обитания в этом процессе играет не последнюю роль, и именно поэтому семейные люди к выбору будущей квартиры подходят очень тщательно. Ведь квартира покупается надолго, иногда на всю жизнь, и хотелось бы, чтобы жизнь в ней доставляла удовольствие.
Что же ценит семейный покупатель в недвижимости?
- Экологию. В современных мегаполисах проблема чистого воздуха стоит очень остро. Решая этот вопрос, многие семьи перебираются за город, для многих наличие рядом с домом парковой зоны - один из решающих факторов покупки.
- Детские площадки, где хотелось бы играть, и дворы, свободные от машин.
- В шаговой доступности продуктовые магазины и аптеки. Ведь мало кому захочется ездить за хлебом и молоком на автомобиле.
-Удобная планировка квартиры. Естественно, здесь многое зависит от финансовых возможностей, но квартиры, где площадь тратится на коридоры и лестницы, тоже встречаются на рынке.
- Наличие инфраструктуры для детей рядом с домом. Детский сад и школа – объекты первой необходимости, но в идеале хотелось бы иметь рядом кружки и секции. Красивый дом с большой квартирой на пустыре популярностью сейчас не пользуется, особенно среди семейных людей, так как проблема досуга и образования волнует всех. Москвичи привыкли, что либо мама работает личным водителем своих детей, либо мама работает на водителя и няню. Хорошая школа или садик рядом с домом – мечта, но реализовать ее возможно. С дополнительным образованием все складывается более проблемно. Чаще всего хороших спортивных секций и клубов по близости нет, и приходится возить ребенка по московским пробкам. Обычно это заканчивается либо обессиленной мамой, либо измученным ребенком. А ведь детство одно, и насладиться этой порой надо и вам, и вашему чаду.
Предложения рынка
Семейный формат жилья – не новая фишка на рынке недвижимости. Так или иначе, эту проблему пытались решить некоторые застройщики. Однако не всегда все задуманное удавалось воплотить в жизнь. Если вы ищите именно такое жилье, то вас вполне могут заинтересовать следующие проекты.
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»
В комплексе предлагаются квартиры для семей с маленькими детьми. Здесь есть многое, что поможет вам сформировать из малыша личность: застройщик подумал не только о комфортных квартирах свободной планировки, но и о хорошей детской и семейной инфраструктуре. Главная особенность «Олимпийской деревни Новогорск. Квартиры» - Международная академия спорта, где преподавание ведут чемпионы мира и Европы; филиал Центра образования «Самбо-70», спортивные секции; современные детские сады и гимназия с углубленным изучением английского языка
Комплекс должен быть достроен до конца 2014 года. Сейчас квадратный метр здесь стоит 130 000 рублей.
ЖК «Опалиха О2»
Этот комплекс также подходит для семейного проживания: есть детский сад с бассейном, фитнес-центр, супермаркет, салон красоты, торговые галереи для небольших магазинчиков шаговой доступности, паркинги, стоянки для велосипедов, спортивные и детские площадки, места для прогулок и пробежек. Стоит отметить, что детский сад находится непосредственно на территории комплекса, поближе к лесу. Он специально проектировался так, чтобы в комнаты максимально попадал солнечный свет. С одной стороны здание прямое, а с другой — полукруглое. Комплекс строится в Красногорске, квартиру можно купить от 2 800 000 рублей.
ЖК «Пятницкие кварталы»
Комплекс проектировался специально для семейной жизни. Здесь есть эспланады и бульвары для прогулок, вся необходимая инфраструктура для жизни, а для детей предусмотрены три детских сада, в которых для прогулок с детьми сделана рекреационная площадка в лесополосе. Плюсом является и специально спроектированные дворы, куда машины физически не могут попасть, а, значит, дети могут играть в полной безопасности. В случае необходимости во двор сможет въехать только специальная техника — пожарная машина или машина скорой помощи. Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в «Пятницких кварталах» начинается от 2,2 млн. рублей.
ЖК «Город набережных»
«Город набережных» привлекает своей неповторимой архитектурой и набором инфраструктуры: детский сад, школа, подземные и надземные паркинги, фитнес-центр, медицинский центр, супермаркет, аптека, отделение банка, салон красоты. На первых этажах зданий – торговые галереи для набольших магазинчиков, ресторанов и кафе. Здесь же будут отдельные помещения для детского досуга: творческих мастерских, спортивных секций и кружков. Для летнего отдыха – собственный насыпной пляж, зона для барбекю. Для повседневного комфорта – детские площадки, спортивные площадки, зона для выгула собак.
Сейчас однокомнатная квартира здесь стоит от 2,5 млн рублей.
ЖК «9-18. Мытищи»
Это новый проект, его строительство только начнется в декабре 2012 года, а вместе с ним и стартовые продажи. Проект нацелен на семейное проживание и предлагает очень многое, для удобства жизни с детьми.
Рядом с кварталом находятся муниципальные детские сады и школа, поликлиника, ледовый дворец и магазины. Но застройщик продумал и собственную инфраструктуру для детей. Так на территории комплекса будет построен спортивный комплекс с фитнес-центром, бассейном, детским хоккейным клубом В. Шалимова, школой фигурного катания. Также на территории комплекса будут функционировать частный детский сад и центр искусств, в котором будут разные творческие секции, а также музыкальная и художественная школы. Цены на дополнительное образование будут адекватные: месячные занятия по программе Монтессори обойдутся около 2 400 рублей, детский садик – 20000-30000. Иметь такой центр в собственном дворе роскошь, но это не все. Застройщик планирует организовать внутри этого детского комплекса специальный координационный центр «9-18», который следил бы за вашим ребенком с 9 утра до 18 часов вечера, помогал бы ему ходить на дополнительные кружки, секции, а также выполнять домашнюю работу.
В квартале «9-18. Мытищи» интересна не только инфраструктура, но и планировка квартир. Здесь можно купить не просто квартиру, а квартиру-трансформер. Что это такое? Это такая квартира, которая из одного формата «без особого труда превращается» в другой. Например, купив 50-метровую однокомнатную квартиру, вы сможете потом сделать из нее двухкомнатную с раздельными комнатами. Архитекторы предусмотрели разные удобные планировки, которые потом можно менять в зависимости от жизненных обстоятельств.
Здесь также есть дворы свободные от машин, а еще реализован принцип «без единой ступени», что очень удобно для мам с колясками, в подъездах есть специальные просторные зоны для хранения колясок, велосипедов и даже самокатов. Покупая же квартиры «под ключ», вы можете выбрать вариант отделки, где детская комната имела бы свой дизайн.
Продажи квартир в этом комплексе начнутся в декабре. Цены стартуют от 74 000 рублей за квадратный метр. Минимальная цена «однушки» - 3 300 000 рублей, «двушки» - 4 300 000.
Дома, удобные для жизни с детьми, появляются на рынке недвижимости. И хоть выбор небольшой, радует, что есть застройщики, которые строят квадратные метры с умом. Будем надеяться, что такие проекты станут нормой, а не феноменом.
