тел: +7 (927) 260-91-71
По словам бывших собственников квартир, от продажи жилья им не досталось ни копейки
В Прохоровском районе разыгралась настоящая квартирная эпопея. В суде разбирают запутанное дело о мошенничестве с жильем. Люди, которых признают потерпевшими от аферы с недвижимостью, уверяют, что без крыши над головой их оставил риэлтор. По их словам, вместе с деньгами они лишились и прописки. А это нередко становится серьезным препятствием для получения социальных выплат, трудоустройства. Вот уже несколько лет им приходится скитаться по съемным комнатам и квартирам, зарабатывая на жизнь «шабашками».
Процесс над предполагаемым мошенником длится почти полгода. В один из дней оставшиеся без жилья люди и местные активисты пришли к зданию суда с плакатом «Вор должен сидеть в тюрьме». Потерпевшие утверждают, что от продажи своих домов и квартир не получили ни копейки.
НЕ ПОЖАЛЕЛ ВОСПИТАННИЦ ИНТЕРНАТА
Истории бывших собственников жилья похожи друг на друга. Все они пытались продать дом или квартиру. И каждому на пути попался обаятельный риэлтор, пообещавший быстро и безболезненно провести сделку. Ясно, что человеку, не разбирающемуся в правовых вопросах, любая операция на рынке недвижимости будет стоить нервов. Вот и доверились «профессионалу»…
У сестер Натальи Козицкой и Оксаны Бородиной была квартира в самом центре Прохоровки. Она досталась им от отца с матерью. У девушек непростая судьба. Свое детство они провели в интернате, так как их родителей ограничили в правах. Оксана осталась жить в Белгороде. А Наталья вернулась домой.
- Содержание квартиры обходилось довольно дорого. Из-за финансовых трудностей мы с сестрой решили ее продать. Риэлтор обещал нам помочь. Говорил, что нам с сестрой будет проще, если каждая из нас поселится в собственном доме. В итоге мы обе остались ни с чем. Сейчас я и мой супруг стоим на квартире в одном из сел. Муж не может работать, потому что сломал обе руки, я тоже не могу найти работу. Выживаем благодаря неравнодушным знакомым, - поделилась Наталья.
Ее сестра Оксана одна растит двухлетнего малыша. Девушка мечтала после продажи родительской квартиры купить жилье в Белгороде. Теперь ей с ребенком на руках приходится ютиться у знакомых.
- Когда мы занялись продажей квартиры, мне было восемнадцать лет. Я хотела к рождению сына обзавестись своим углом. Подписывала все бумаги, которые просил риэлтор. Я даже не подозревала, что нас могут обмануть. Сначала он «кормил» нас обещаниями, а после просто перестал отвечать на мои звонки, - объяснила Оксана.
«МОЙ ДОМ ДВАЖДЫ ПРОДАЛИ, А Я С СЫНОМ ОЧУТИЛСЯ НА УЛИЦЕ»
По версии обвинения, подсудимый воспользовался доверчивостью и юридической неграмотностью своих клиентов. Риэлтор оказался человеком обаятельным и легко располагающим к себе людей. Правоохранители считают, что потерпевшие под чутким руководством агента по недвижимости ставили «автографы» во всех бумагах, которые он просил подписать. В порядочности риэлтора клиенты не сомневались до последнего.
Схема обмана, по которой, по мнению обвинения, «облапошили» собственников, была весьма изощренной. Перед тем, как выставить жилье на продажу, риэлтор оформлял его на подставных людей. Покупатели, не знающие ничего о махинациях, перечисляли деньги на счета ненастоящих хозяев. Это делалось, чтобы в оформлявшихся при совершении незаконных сделок документах не мелькала фамилия афериста.
По версии обвинения, Сергей Тюрин продал свой дом и земельный участок знакомому риэлтора, сам того не подозревая. Договор о сделке ему подсунули под предлогом подписания бумаг, которые якобы были необходимы для скорейшей реализации недвижимости. Позже обманутый собственник, будучи нетрезвым, накатал под диктовку своего агента расписку о получении денег от продажи. Правоохранители считают, что на самом деле Сергей Тюрин не получил ни рубля. Как только мужчина, поддавшись уговорам, выписался вместе с сыном из своего дома, новоявленный подставной хозяин продал его жилье, а деньги вручил риэлтору.
При этом самого Сергея Тюрина обвиняемый переселил в свою квартиру. Риэлтор пообещал клиенту, что оформит на него это жилье и доплатит еще 500 тысяч рублей - разницу от продажи дома. Впоследствии взамен доплаты агент по недвижимости предложил Сергею еще одну жилплощадь. Тот согласился. В итоге квартира, где поселились отец и сын Тюрины оказалась проданной. Мужчине вместе с мальчиком пришлось съехать. С квартирой, которая должна была пойти взамен доплаты, тоже произошел казус. Выяснилось, что хозяйка не планировала с нею расставаться. При помощи риэлтора она пыталась всего лишь приватизировать жилье. Женщина не знала, какой сюрприз ее ждет. Оказалось, что она подписала договор купли-продажи, и ее «квадратные метры» едва не заняли Сергей Тюрин с ребенком. Женщине удалось через суд отвоевать свою квартиру. А вот у Сергея с сыном не осталось даже разбитого корыта.
- Получается, что мой дом дважды продали, а я очутился на улице. Сейчас мы с сыном снимаем комнату в общежитии, - рассказал мужчина.
Похожая история произошла и с жителями Яковлевского района. Родственники, живущие в одном доме, решили разъехаться по разным углам. В итоге обе семьи лишились дома.
СПРЯТАЛСЯ ОТ ФОТОКАМЕРЫ ЗА ПАПКОЙ
Бывшие собственники жилья обратились в правоохранительные органы, когда поняли, что не увидят ни денег, ни квартир. Когда риэлтором заинтересовалась полиция, он неожиданно исчез. Агента по недвижимости объявили в международный розыск. Мужчину задержали в Москве. Сейчас он находится под стражей.
Корреспондент «Комсомолки» побывал на одном из судебных заседаний. Поддерживающий государственное обвинение старший помощник прокурора Прохоровского района Алексей Феданов настаивает на совершении риэлтором трех эпизодов мошенничества. Максимальное наказание, предусмотренное за каждый из них - десять лет лишения свободы.
Обвиняемый считает себя невиновным. Однако публично высказать свое мнение по поводу того, почему оказался за решеткой, он отказался. Лицо подсудимый предпочел спрятать от фотокамеры за папкой.
Примечательно, что мужчина не первый раз попадает в поле зрения правоохранителей. Он уже отбывал наказание за мошенничество с недвижимостью. По неофициальной информации, в местах не столь отдаленных агент по недвижимости обзавелся прозвищем «Мавроди».
По версии обвинения, в этот раз риэлтор причинил экс-клиентам ущерб, общая сумма которого превышает пять миллионов рублей. Чем закончится история обманутых белгородцев, ставших практически бездомными, сейчас сложно сказать. Возможно, им предстоит встретить в чужих квартирах не один Новый год.
