Слабеющий рубль не спровоцировал перевод ценников на массовое жилье в условные единицы

Покупка жилья для многих россиян - самое ответственное мероприятие. Ведь деньги на квартиру копятся долгие годы, и на сделку люди зачастую выходят с суммой, что называется, впритык. Поэтому любое повышение цены, пусть даже незначительное, – это крайне болезненная для покупателей мера.

Нестабильность в странах ЕС, а также экономические катаклизмы в США сыграли с рублем злую шутку – его курс начал падать. Ситуация двух последних месяцев стала наглядно демонстрировать то, что при расчетах выиграли те продавцы, кто зафиксировал свои цены в иностранных валютах (условных единицах), а не в рублях. Поэтому на рынке недвижимости поползли слухи, что если ситуация будет развиваться по данному сценарию и в будущем, то это может спровоцировать переход все большего числа продавцов вторичного рынка и, возможно, даже застройщиков на обозначение цен предложения в условных единицах.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», считает, что появление ценников в денежных знаках других государств за жилье экономкласса маловероятно, так как люди, которые его продают и покупают, используют преимущественно только российские рубли, в рублях измеряются и их доходы и расходы. Однако эксперт соглашается с тем, что рынок недвижимости будет расслаиваться, и при сделках с дорогим жильем ценники с валютным обозначением стоимости продаваемых объектов, как и раньше, будут использоваться. Аналитик связывает это с тем, что целевая аудитория элитного рынка – это преимущественно бизнесмены, которые работают или на международных рынках, или ведут свои расчеты с партнерами в валюте, поэтому для них такой подход более удобен