тел: +7 (927) 260-91-71
Конституционный суд РФ признал не соответствующей Конституции норму закона о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, которая запрещает строить жилые дома на землях сельхозназначения и регистрировать в них граждан.
Иск в КС подал Анатолий Воробьев, житель садоводства «Варшко-Суходольское» (Приозерский район). Его дом построен на садовом участке, другого жилья у него нет. Однако сельская администрация отказала ему в прописке. В своем иске Анатолий Воробьев указал, что невозможность зарегистрироваться в единственном жилье ставит его в неравное положение по сравнению с другими собственниками. А также нарушает его конституционные права на социальное обеспечение и медицинскую помощь.
Председатель КС Валерий Зорькин, оглашая решение, напомнил, что «недопустимо ограничивать права и свободы граждан ради одной только рациональной организации деятельности органов власти». А регистрация граждан в пригодных для проживания садовых домах, расположенных на землях сельхозназначения, не может изменить целевого назначения участков. Также суд подчеркнул, что право на свободу выбора места жительства не исключает возможности обитать вне населенных пунктов. Поэтому органы учета должны регистрировать граждан независимо от места нахождения жилья, пригодного для постоянного проживания.
Вице-губернатор ЛО Александр Дрозденко отнесся к решению КС без воодушевления: «Мы и так постоянно сталкиваемся с ситуацией, когда ОМСУ меняют вид разрешенного использования земель и передают их под ДНП или СНТ. А потом требуют, чтобы область обеспечивала их социальными объектами и инженерией, что увеличивает нагрузку на бюджет».
Заместитель руководителя компании «Экострой» Андрей Иванов считает, что возможность регистрации увеличит интерес граждан к пригородному строительству. Кстати, «Экострой», реализуя коттеджный проект «Новые Дубки», рассчитывает со временем включить его в границы населенного пункта.
В решении КС сказано, что для регистрации не обязательно, чтобы дом был в пределах населенного пункта. Впоследствии – по мере роста населения – такой статус территории может быть присвоен.
Комментарий юристов компании «Качкин и Партнеры» на тему: кто, когда и при каких условиях может претендовать на превращение ДНГП в населенный пункт, мы планируем опубликовать в ближайшем номере «НП».
www.restate.ru
Председатель КС Валерий Зорькин, оглашая решение, напомнил, что «недопустимо ограничивать права и свободы граждан ради одной только рациональной организации деятельности органов власти». А регистрация граждан в пригодных для проживания садовых домах, расположенных на землях сельхозназначения, не может изменить целевого назначения участков. Также суд подчеркнул, что право на свободу выбора места жительства не исключает возможности обитать вне населенных пунктов. Поэтому органы учета должны регистрировать граждан независимо от места нахождения жилья, пригодного для постоянного проживания.
Вице-губернатор ЛО Александр Дрозденко отнесся к решению КС без воодушевления: «Мы и так постоянно сталкиваемся с ситуацией, когда ОМСУ меняют вид разрешенного использования земель и передают их под ДНП или СНТ. А потом требуют, чтобы область обеспечивала их социальными объектами и инженерией, что увеличивает нагрузку на бюджет».
Заместитель руководителя компании «Экострой» Андрей Иванов считает, что возможность регистрации увеличит интерес граждан к пригородному строительству. Кстати, «Экострой», реализуя коттеджный проект «Новые Дубки», рассчитывает со временем включить его в границы населенного пункта.
В решении КС сказано, что для регистрации не обязательно, чтобы дом был в пределах населенного пункта. Впоследствии – по мере роста населения – такой статус территории может быть присвоен.
Комментарий юристов компании «Качкин и Партнеры» на тему: кто, когда и при каких условиях может претендовать на превращение ДНГП в населенный пункт, мы планируем опубликовать в ближайшем номере «НП».
www.restate.ru
