тел: +7 (927) 260-91-71
Архитектор международного бюро RMJM, спроектировавшего комплекс, Кирилл Завражин сообщил, что инвестором-заказчиком 250-метрового комплекса City Palace с дворцом бракосочетания является ООО «Сити палас». Как уточняет РИА-Новости, до недавнего времени 50% долей этого ООО было у компании Александра Чигиринского «Снегири», 50% - у «Интеко» Елены Батуриной. В ноябре этого года стало известно о том, что супруга экс-мэра столицы Юрия Лужкова продала свою долю в проекте владельцу Магнитогорского меткомбината Виктору Рашникову. До последнего дня пресс-служба «Интеко» опровергало даже сам факт идущих переговоров о продаже этого престижного проекта.
«Сегодня никого не удивляет факты распродажи активов еще совсем недавно «неприкасаемой» строительной компании Батуриной, - сказал ВЗГЛЯД-Недвижимости руководитель столичной девелоперской компании Андрей Воздвижинский. – С другой стороны, есть информация о том, что у Батуриной и правда много сложностей с финансированием ряда объектов. С третьей стороны, отказываться о таких «знаковых» проектов приходится только в последнюю очередь. Это – репутация компании, что, как известно, дороже денег».
«Интеко» крайне редко строил за свои собственные деньги, предпочитая использовать дешевые кредиты, которых он имел всегда в достатке, - считает директор управляющей компании в деловом центре Геннадий Решетников. – По такой схеме были приобретены скандальные «посольские» земли на западе Москвы и многое другое. Не стало возможностей кредитоваться под залоги будущих проектов и тех же земель, для чего требуется мощный административный ресурс – не стало желания у «Интеко» строить и рассчитывать на прибыль через несколько лет, а не «здесь и сейчас».
«Ситуация такая - проект год был практически заморожен из-за кризиса. Сейчас другая организация - Магнитогорский меткомбинат - инвестировала в проект, это вдохнуло в него жизнь. Это позволяет нарастить темпы, 15 января должно начаться строительство (на уже существующем фундаменте)», - сообщил Кирилл Завражин РИА-Новости, подчеркнув, что окончание строительства намечено на 2014 год. Информацию о возобновлении строительства «танцующего» небоскреба подтверждают и в компании «Снегири».
«В проекте есть ряд инновационных решений, в частности, необычна сама фасадная система, которая, на первый взгляд, состоит из множества криволинейных элементов», - говорит архитектор, подчеркивая, что самое главное – это фасад, его «архитектурный облик, напоминающий танцующую пару».
Для справки: на сайте управляющей компании «Сити» указывается, что комплекс City Palace будет иметь площадь 169 тыс. квадратных метров на площади участка в 2,5 гектара в непосредственной близости от моста «Багратион». В комплексе будет 48 этажей.
Напомним, что Сергей Собянин начал работу мэра с заявления, что строительство Москва-Сити - это «градостроительная ошибка». Как стало известно ВЗГЛЯД-Недвижимости, власти Москвы решили отказаться от строительства комплекса административных зданий мэрии и Мосгордумы в деловом центре. Как уточнил газете «Ведомости» первый вице-мэр Владимир Ресин, на это в бюджете Москвы нет денег. Он же сообщил, что мэрия намерена построить на этом участке паркинг.
Для строительства комплекса из четырех 70-этажных башен общей площадью более 800 тыс. квадратных метров с гаражом-стоянкой на 3300 машино-мест московские власти выделили два участка общей площадью 1,76 га. Инвестором комплекса выступал департамент городского заказа столицы. В 2008 году с началом кризиса строительство было заморожено. Шел поиск инвесторов, который, впрочем, успехом не увенчался.
По некоторым данным, мэрия столицы инвестировала в стройку Москва-Сити порядка 5,7 млрд рублей. Столько стоил нулевой цикл - подземные этажи и инженерные коммуникации.
Сегодня строители утверждают, что подземная часть парковки уже готова, наземная часть будет, по всей видимости, шестиэтажной, что в совокупности даст до 8 тыс. машино-мест.
Деловой центр «Москва-сити» рассчитан на 300 тыс. рабочих и 21 600 машино-мест. По ориентировочных расчетам, около 35-40% сотрудников будут приезжать на работу на собственных автомобилях. То есть общая потребность в машино-местах составит около 120 тыс.. Сегодня стоимость аренды парковочного места в Москва-Сити - 400 долларов в месяц, сообщают «Ведомости». Значит, часовая аренда паркинга составляет 0,55 доллара или около 15,5 рублей. Это на порядок дешевле, чем в любом другом гараже-паркинге при любой гостинице или офисе в центре Москвы. Однако, даже такая цена не привлекает желающих – автовладельцы паркуются где угодно, но не в самом Москва-Сити.
Ольга Мостовая realty.vz.ru
