тел: +7 (927) 260-91-71
Теперь уже очевидно, что следующий рекорд будет заметно отличаться от предыдущего. Уже сейчас "потери" значений индекса составляют более 17% (423 пункта 29.11.2010 против 510 пунктов 13.12.2009). Уверенности в том, что дальнейшего снижения не будет, у аналитиков Инновационной группы WinNER нет.
Конечно, основным фактором, определяющим такую динамику WinNER-индекса недвижимости, является постоянное увеличение объема предложений на рынке. Значение показателя объема уже достигло 96.989 пунктов на 29.11.2010. Это на 33% больше значения годом раньше (73.100 пунктов на 29.11.2009). При этом показатель цены за тот же период увеличился лишь на 5% (6.525 пунктов на 29.11.2010 против 6.186 пунктов на 29.11.2009). Более того, в последнее время показатель цены демонстрирует тенденцию к уменьшению. Так за 39 дней с 20.10.2010 по 29.11.2010 его значение снизилось на 2.5% с 6.689 до 6.525 пунктов.
Конечно, в новогодние праздники, мы увидим резкий локальный рост WinNER-индекса недвижимости, утверждают в WinNER. Это будет технический рост, который мы наблюдаем ежегодно. Связан он с временным прекращением деятельности участниками рынка.
По существу же WinNER-индекс недвижимости, находясь на беспрецедентно низком уровне, говорит о начавшейся стагнации на рынке. Аналитики предполагают, что в ближайшие месяцы у продавцов не будет оснований для оптимизма. Можно говорит о «заморозках» на рынке недвижимости. Видимо, до весны.
Собственник
